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Estrada Dom Joao Nery, 3988

São Paulo · Guaianases · Estrada Dom Joao Nery · 45 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
17
Unidades (IPTU)
248
Área construída
53–94 m²
Escola mais próxima
CLOVIS RENE CALABREZ PROF (640m)
Parque mais próximo
FRANZ JOSEF HAYDN (507m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada Dom Joao Nery, 3988

Transações registradas em Estrada Dom Joao Nery, 3988

Transações (45)

Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.393/m² · 56m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.500/m² · 56m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 132.255
R$ 2.362/m² · 56m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.151/m² · 53m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.000/m² · 56m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 231.800
R$ 4.139/m² · 56m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m² constr.
26/12/2024 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.839/m² · 56m² constr.
25/11/2024 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 185.400
R$ 2.261/m² · 82m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.396/m² · 53m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 342.200
R$ 4.173/m² · 82m² constr.
22/05/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 142.900
R$ 1.520/m² · 94m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.358/m² · 67m² constr.
20/07/2023 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
16/02/2023 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.357/m² · 56m² constr.
17/01/2023 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.554/m² · 56m² constr.
04/11/2022 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 119.773
R$ 2.139/m² · 56m² constr.
27/09/2022 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.679/m² · 56m² constr.
25/08/2022 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.075/m² · 53m² constr.
03/06/2022 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
25/02/2022 Compra e venda
Estrada Dom Joao Nery, 3988
Guaianases
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m² constr.
01/12/2021 Compra e venda

Valores medianos em Estrada Dom Joao Nery, 3988

Últimos 12 meses
R$ 78.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.393/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 78.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.393/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada Dom Joao Nery, 3988

Volume de transações em Estrada Dom Joao Nery, 3988

4

Média de 4.1 transações/ano (45 total)

Tipos de transação em Estrada Dom Joao Nery, 3988

Tipo de imóvel em Estrada Dom Joao Nery, 3988

Apartamento
45

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Nº 3823
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22 transações
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10 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada Dom Joao Nery, 3988, no bairro Guaianases registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Estrada Dom Joao Nery, 3988

Construído em 2014, possui 17 andares. As unidades variam de 53 a 94 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Estrada Dom Joao Nery, 3988

O edifício fica a 640m da escola mais próxima, 507m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada Dom Joao Nery, 3988

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (41), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.