Avenida Corifeu de Azevedo Marques — R$ 263.920 mediana
São Paulo · Rio Pequeno · 2.108 transações
Perfil construtivo em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1965–2018
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
71–122 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão A (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Metrô
1104m (média)
31.5% a menos de 1km
Escola
373m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
1233m (média)
91.0% a menos de 2km
Parque
344m (média)
92.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 731 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no bairro Rio Pequeno, acumula 2.108 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.920 (839 transações), ou R$ 71/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
R$ 71/m²
Últimos 12 meses · 811 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 263.920
839 transações
Mapa de transações em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Transações (2.108)
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3275
Butantã
Outros
R$ 295.357
R$ 331/m² · 892m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 2917
Butantã
Outros
R$ 1.100.000
R$ 4.490/m² · 245m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 259.514
R$ 70/m² · 3714m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 250.041
R$ 67/m² · 3714m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 289.750
R$ 78/m² · 3714m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 263.750
R$ 71/m² · 3714m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 350.000
R$ 94/m² · 3714m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 346.350
R$ 93/m² · 3714m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 266.824
R$ 72/m² · 3714m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 258.588
R$ 70/m² · 3714m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 909
Butantã
Casa
R$ 1.050.000
R$ 10.606/m² · 99m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 2407
Butantã
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 335.000
R$ 90/m² · 3714m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 327.000
R$ 88/m² · 3714m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 244.660
R$ 66/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 304.250
R$ 82/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 241.997
R$ 65/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 354.000
R$ 95/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 264.000
R$ 71/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 264.000
R$ 71/m² · 3714m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 294.264
R$ 79/m² · 3714m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 254.968
R$ 69/m² · 3714m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 264.000
R$ 71/m² · 3714m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 287.737
R$ 77/m² · 3714m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Outros
R$ 246.071
R$ 66/m² · 3714m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
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Perguntas frequentes sobre Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
O valor mediano de transação em Avenida Corifeu de Azevedo Marques nos últimos 12 meses foi de R$ 263.920, com base em 839 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 71/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Avenida Corifeu de Azevedo Marques acumula 2.108 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 263.855) com os últimos 12 meses (R$ 263.920), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.027), Demais atos onerosos translativos (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
A Avenida Corifeu de Azevedo Marques fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Corifeu de Azevedo Marques são: Outros (1.245), Apartamento (405), Comercial (209). O tipo predominante, outros, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Avenida Corifeu de Azevedo Marques possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2018, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Corifeu de Azevedo Marques: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 731 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.