Avenida Corifeu de Azevedo Marques — R$ 288.997 mediana
São Paulo · Rio Pequeno · 2.521 transações
Perfil construtivo em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1965–2018
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
71–122 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (7)
Residencial vertical - padrão A (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Metrô
1104m (média)
31.5% a menos de 1km
Escola
373m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
1233m (média)
91.0% a menos de 2km
Parque
344m (média)
92.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 731 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no bairro Rio Pequeno, acumula 2.521 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 288.997 (591 transações), ou R$ 71/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (51% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1965 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Em termos de infraestrutura, 32% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
R$ 71/m²
Últimos 12 meses · 247 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 288.997
591 transações
Mapa de transações em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Transações (2.521)
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 320.342
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 350.000
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 325.100
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 422.079
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788
Jaguaré
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.565/m² · 92m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 350.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 356.047
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 259.000
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 284.200
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 350.000
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 313.000
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 333.000
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 327.000
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 275.000
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 309.932
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 327.000
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 409.348
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 252.300
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 264.000
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 350.000
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 257.461
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788
Jaguaré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Butantã
Terreno
R$ 328.660
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 329.001
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 335.000
30/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Corifeu de Azevedo Marques
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Perguntas frequentes sobre Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
O valor mediano de transação em Avenida Corifeu de Azevedo Marques nos últimos 12 meses foi de R$ 288.997, com base em 591 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 71/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Avenida Corifeu de Azevedo Marques acumula 2.521 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 314.900) com os últimos 12 meses (R$ 288.997), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.432), Demais atos onerosos translativos (19), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
A Avenida Corifeu de Azevedo Marques fica no bairro Rio Pequeno, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Corifeu de Azevedo Marques são: Outros (1.291), Terreno (517), Apartamento (417). O tipo predominante, outros, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Avenida Corifeu de Azevedo Marques possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2018, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Corifeu de Azevedo Marques: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 731 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.