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Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

São Paulo · Rio Pequeno · Avenida Corifeu de Azevedo Marques · 1.050 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
3714 m²
Metrô mais próximo
Marrom (78m)
Escola mais próxima
ADOLFINO DE ARRUDA CASTANHO PROFESSOR (426m)
Parque mais próximo
AFFONSO BOSSI (439m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Transações registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Transações (1.050)

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 326.283
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 325.262
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 257.737
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 264.000
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 259.172
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 257.125
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 251.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 350.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 288.000
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 311.376
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 275.000
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 275.000
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 253.875
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 324.156
02/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 294.327
02/02/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.231
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.350
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.588
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 354.000
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 255.638
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 316.212
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 295.885
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.367
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 312.463
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 275.375
27/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Últimos 12 meses
R$ 264.000
752 tx
Valor por m²
R$ 71/m²
720 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
73 tx
Valor por m²
R$ 74/m²
41 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Volume de transações em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

350

Média de 350.0 transações/ano (1.050 total)

Tipos de transação em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Tipo de imóvel em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Outros
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Terreno
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Nº 5650
31 transações
Nº 5710
31 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931, no bairro Rio Pequeno registrou 1.050 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (752 transações), ou R$ 71/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 752 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 71/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.050 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.050).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 78 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.