Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

São Paulo · Rio Pequeno · Avenida Corifeu de Azevedo Marques · 1.189 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
3714 m²
Metrô mais próximo
Marrom (78m)
Escola mais próxima
ADOLFINO DE ARRUDA CASTANHO PROFESSOR (426m)
Parque mais próximo
AFFONSO BOSSI (439m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Transações registradas em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Transações (1.189)

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 313.000
16/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 333.000
16/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 327.000
15/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 327.000
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 309.932
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 264.000
08/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 257.461
02/07/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 329.001
30/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 335.000
30/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 288.000
29/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 335.000
29/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 354.000
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 338.587
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 275.000
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 327.000
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 335.000
25/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 317.834
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 275.000
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 331.682
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.000
22/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 249.320
15/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 304.923
12/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 256.000
12/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 273.232
11/06/2026 Compra e venda
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931
Rio Pequeno
Terreno
R$ 253.779
10/06/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Últimos 12 meses
R$ 266.000
374 tx
Valor por m²
R$ 71/m²
203 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 288.000
104 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Volume de transações em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

396

Média de 396.3 transações/ano (1.189 total)

Tipos de transação em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Tipo de imóvel em Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Outros
1.018
Terreno
171

Outros edifícios na Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Nº 3275
205 transações
Nº 4788
84 transações
Nº 6050
74 transações
Nº 1750
60 transações
Nº 4989
37 transações
Nº 5740
36 transações
Nº 5680
33 transações
Nº 5650
32 transações
Nº 5710
32 transações
Nº 5739
32 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931, no bairro Rio Pequeno registrou 1.189 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000 (374 transações), ou R$ 71/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Construído em 1990, possui 2 andares. A área construída é de 3714 m².

Entorno do edifício na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

O edifício fica a 78m do metrô mais próximo, 426m da escola mais próxima, 439m do parque mais próximo, 659m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3931

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000, com base em 374 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 71/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.189 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 288.000) com os últimos 12 meses (R$ 266.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.189).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 78 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.