Rua Capote Valente
São Paulo · Pinheiros · 2.841 transações
Rua Capote Valente, no bairro Pinheiros, acumula 2.841 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 653.047 (194 transações), ou R$ 5.839/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 208 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Capote Valente
Edifícios com dados IPTU
208
Período de construção
1934–2022
Andares (média)
5.2
Área construída
12–10617 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (79)
Residencial vertical - padrão C (38)
Comercial horizontal - padrão B (32)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Capote Valente
Metrô
340m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
444m (média)
66.5% a menos de 500m
Hospital
815m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Capote Valente
Transações registradas em Rua Capote Valente
Transações (2.841)
Rua Capote Valente, 1473
Pinheiros
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
R$ 4.151.488
R$ 12.893/m² · 322m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
R$ 7.100.366
R$ 11.397/m² · 623m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
R$ 4.151.488
R$ 12.893/m² · 322m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 39
Jardim América
R$ 4.596.658
R$ 13.171/m² · 349m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1232
Pinheiros
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 686.238
R$ 15.959/m² · 43m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1254
Pinheiros
R$ 318.756
R$ 2.821/m² · 113m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 73
Pinheiros
R$ 2.992.500
R$ 3.627/m² · 825m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 668
Pinheiros
R$ 550.000
R$ 8.209/m² · 67m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 656.094
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 657.743
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 659.157
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 837.203
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 815.757
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 827.069
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 823.770
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 887.046
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente
Pinheiros
R$ 898.948
18/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 80
Jardim América
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 65
Pinheiros
R$ 3.568.294
R$ 20.507/m² · 174m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 1300
Pinheiros
R$ 1.300.000
R$ 8.609/m² · 151m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 929
Pinheiros
R$ 64.200
R$ 669/m² · 96m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 929
Pinheiros
R$ 405.800
R$ 4.227/m² · 96m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Capote Valente, 189
Jardim América
R$ 1.160.000
R$ 8.593/m² · 135m²
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Capote Valente
Perguntas frequentes sobre Rua Capote Valente
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Capote Valente?
O valor mediano de transação em Rua Capote Valente nos últimos 12 meses foi de R$ 653.047, com base em 194 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.839/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Capote Valente?
Rua Capote Valente acumula 2.841 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Capote Valente?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 653.047), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Capote Valente?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.460), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (128), Demais atos onerosos translativos (63).
Em qual bairro fica a Rua Capote Valente?
A Rua Capote Valente fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Capote Valente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Capote Valente são: Apartamento (2.062), Comercial (222), Garagem (217). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Capote Valente?
Rua Capote Valente possui 208 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2022. com média de 5.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Capote Valente?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Capote Valente: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 66% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.