Rua Carolina Fonseca
São Paulo · Itaquera · 883 transações
Rua Carolina Fonseca, no bairro Itaquera, acumula 883 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (28 transações), ou R$ 4.026/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 100 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 90.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carolina Fonseca
Edifícios com dados IPTU
100
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
2.2
Área construída
36–20112 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão C (28)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carolina Fonseca
Metrô
1858m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
396m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1186m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
90.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carolina Fonseca
Transações registradas em Rua Carolina Fonseca
Transações (883)
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 237.000
R$ 3.247/m² · 73m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 360.000
R$ 4.932/m² · 73m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
R$ 390.000
R$ 3.939/m² · 99m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 705
Itaquera
R$ 600.000
R$ 1.500/m² · 400m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
R$ 470.000
R$ 4.273/m² · 110m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
R$ 390.000
R$ 4.062/m² · 96m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 453
Itaquera
R$ 375.000
R$ 3.906/m² · 96m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
R$ 280.000
R$ 2.857/m² · 98m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 389.000
R$ 4.420/m² · 88m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 277.100
R$ 3.796/m² · 73m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 280.000
R$ 4.179/m² · 67m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 689
Itaquera
R$ 1.368.834
R$ 22.814/m² · 60m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Santana
R$ 320.000
R$ 3.168/m² · 101m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
R$ 403.000
R$ 3.990/m² · 101m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 407
Itaquera
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 315
Itaquera
R$ 315.000
R$ 3.214/m² · 98m²
28/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 282.000
R$ 4.087/m² · 69m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Carolina Fonseca, 297
Itaquera
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m²
11/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carolina Fonseca
Perguntas frequentes sobre Rua Carolina Fonseca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carolina Fonseca?
O valor mediano de transação em Rua Carolina Fonseca nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.026/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carolina Fonseca?
Rua Carolina Fonseca acumula 883 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carolina Fonseca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (830), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Em qual bairro fica a Rua Carolina Fonseca?
A Rua Carolina Fonseca fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carolina Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carolina Fonseca são: Apartamento (840), Casa (25), Outros (9). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carolina Fonseca?
Rua Carolina Fonseca possui 100 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carolina Fonseca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carolina Fonseca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.