Rua Conselheiro Brotero
São Paulo · Santa Cecília · 1.870 transações
Rua Conselheiro Brotero, no bairro Santa Cecília, acumula 1.870 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (121 transações), ou R$ 4.375/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 172 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Brotero
Edifícios com dados IPTU
172
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
6.5
Área construída
12–70387 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (43)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão C (23)
Comercial vertical - padrão B (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Brotero
Metrô
464m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
419m (média)
63.9% a menos de 500m
Hospital
1384m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
99.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 227 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conselheiro Brotero
Transações registradas em Rua Conselheiro Brotero
Transações (1.870)
Rua Conselheiro Brotero, 740
Santa Cecília
R$ 620.000
R$ 4.882/m² · 127m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 860
Santa Cecília
R$ 779.000
R$ 17.705/m² · 44m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 870
Santa Cecília
R$ 111.000
R$ 26/m² · 4308m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 528
Pacaembu
R$ 201.000
R$ 3.141/m² · 64m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 717
Santa Cecília
R$ 46.476
R$ 2.113/m² · 22m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 717
Santa Cecília
R$ 863.524
R$ 5.535/m² · 156m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1378
Santa Cecília
R$ 795.000
R$ 4.789/m² · 166m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1378
Santa Cecília
R$ 740.000
R$ 4.458/m² · 166m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 686
Santa Cecília
R$ 500.000
R$ 4.274/m² · 117m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 528
Pacaembu
R$ 830.000
R$ 7.477/m² · 111m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1378
Santa Cecília
R$ 780.000
R$ 4.615/m² · 169m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 942
Higienópolis
R$ 1.150.000
R$ 9.504/m² · 121m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 528
Pacaembu
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m²
19/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Conselheiro Brotero, 867
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 4.302/m² · 86m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1539
Centro
R$ 420.000
R$ 4.468/m² · 94m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1316
Higienópolis
R$ 75.000
R$ 3.261/m² · 23m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1316
Higienópolis
R$ 75.000
R$ 3.261/m² · 23m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1316
Higienópolis
R$ 1.400.000
R$ 4.947/m² · 283m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1208
Santa Cecília
R$ 1.530.000
R$ 8.895/m² · 172m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1092
Santa Cecília
R$ 880.000
R$ 6.377/m² · 138m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 528
Pacaembu
R$ 221.264
R$ 3.302/m² · 67m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Conselheiro Brotero, 757
Santa Cecília
R$ 535.000
R$ 7.868/m² · 68m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1233
Santa Cecília
R$ 4.950.000
R$ 6.022/m² · 822m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 1378
Santa Cecília
R$ 1.200.000
R$ 7.229/m² · 166m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Brotero, 528
Pacaembu
R$ 530.000
R$ 6.092/m² · 87m²
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Brotero
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Brotero
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Brotero?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Brotero nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 121 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.375/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Brotero?
Rua Conselheiro Brotero acumula 1.870 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Brotero?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Brotero?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.544), Dação em pagamento por escritura pública (130), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (51).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Brotero?
A Rua Conselheiro Brotero fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Brotero?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Brotero são: Apartamento (1.336), Comercial (250), Garagem (194). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Brotero?
Rua Conselheiro Brotero possui 172 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 6.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Brotero?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Brotero: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 227 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.