Rua Conselheiro Moreira de Barros
São Paulo · Santana · 2.699 transações
Rua Conselheiro Moreira de Barros, no bairro Santana, acumula 2.699 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (114 transações), ou R$ 3.472/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 613 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 32.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Edifícios com dados IPTU
613
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
2.6
Área construída
9–74189 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (207)
Comercial horizontal - padrão B (136)
Residencial horizontal - padrão B (54)
Residencial vertical - padrão C (35)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Metrô
1294m (média)
32.1% a menos de 1km
Escola
342m (média)
84.8% a menos de 500m
Hospital
1357m (média)
80.6% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 761 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Transações registradas em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Transações (2.699)
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2511
Imirim
R$ 810.000
R$ 5.436/m² · 149m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1508
Santana
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1152
Santana
R$ 93.604
R$ 965/m² · 97m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
R$ 398.513
R$ 1.993/m² · 200m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832
Santana
R$ 630.000
R$ 4.737/m² · 133m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
R$ 47.000
R$ 2.474/m² · 19m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
R$ 203.000
R$ 2.137/m² · 95m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 864
Santana
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698
Santana
R$ 100.000
R$ 3.333/m² · 30m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698
Santana
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
Lauzane Paulista
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 832
Santana
R$ 397.500
R$ 2.989/m² · 133m²
08/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Imirim
R$ 45.015
R$ 3.001/m² · 15m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933
Santana
R$ 357.985
R$ 3.225/m² · 111m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Imirim
R$ 615.000
R$ 6.276/m² · 98m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
R$ 396.000
R$ 1.980/m² · 200m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Imirim
R$ 635.000
R$ 6.225/m² · 102m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2399
Imirim
R$ 610.000
R$ 6.224/m² · 98m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2780
Santana
R$ 9.928.704
R$ 134/m² · 74189m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3597
Lauzane Paulista
R$ 880.000
R$ 4.809/m² · 183m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
R$ 380.116
R$ 1.901/m² · 200m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3600
Santana
R$ 360.000
R$ 2.975/m² · 121m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
R$ 191.964
R$ 5.188/m² · 37m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 836
Santana
R$ 30.000
R$ 638/m² · 47m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773
Santana
R$ 361.344
R$ 5.828/m² · 62m²
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Moreira de Barros
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Moreira de Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Moreira de Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 114 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.472/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Rua Conselheiro Moreira de Barros acumula 2.699 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 370.730) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.497), Dação em pagamento por escritura pública (30), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (27).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Moreira de Barros?
A Rua Conselheiro Moreira de Barros fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Moreira de Barros são: Apartamento (1.957), Garagem (378), Comercial (223). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Rua Conselheiro Moreira de Barros possui 613 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2024. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Moreira de Barros: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 761 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.