Rua Coronel Luis Barroso
São Paulo · Santo Amaro · 1.195 transações
Rua Coronel Luis Barroso, no bairro Santo Amaro, acumula 1.195 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 586.286 (184 transações), ou R$ 276/m². Isso representa 74% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 52 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Coronel Luis Barroso
Edifícios com dados IPTU
52
Período de construção
1963–2024
Andares (média)
4.5
Área construída
4–7628 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão A (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Luis Barroso
Metrô
300m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
231m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
297m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Coronel Luis Barroso
Transações registradas em Rua Coronel Luis Barroso
Transações (1.195)
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 598.871
R$ 5.758/m² · 104m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 426
Santo Amaro
R$ 360.000
R$ 4.865/m² · 74m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 510.000
R$ 6.220/m² · 82m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 267.823
R$ 58/m² · 4620m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 260.370
R$ 56/m² · 4620m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 105.000
R$ 4.375/m² · 24m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 284.050
R$ 61/m² · 4620m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 690.000
R$ 5.188/m² · 133m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 233.060
R$ 50/m² · 4620m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 6.176/m² · 68m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 837.870
R$ 181/m² · 4620m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 498.548
R$ 3.748/m² · 133m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 1.008.982
R$ 218/m² · 4620m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 584.970
R$ 5.625/m² · 104m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 1.362.706
R$ 295/m² · 4620m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 252.879
R$ 55/m² · 4620m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 252.879
R$ 55/m² · 4620m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 247.193
R$ 54/m² · 4620m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 345
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 5.769/m² · 104m²
26/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 1.212.696
R$ 262/m² · 4620m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 1.273.999
R$ 276/m² · 4620m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 392
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 1.296.000
R$ 281/m² · 4620m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 566
Santo Amaro
R$ 227.590
R$ 49/m² · 4620m²
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Coronel Luis Barroso
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Luis Barroso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Coronel Luis Barroso?
O valor mediano de transação em Rua Coronel Luis Barroso nos últimos 12 meses foi de R$ 586.286, com base em 184 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 276/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Luis Barroso?
Rua Coronel Luis Barroso acumula 1.195 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Coronel Luis Barroso?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 760.831) com os últimos 12 meses (R$ 586.286), observa-se alta de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Coronel Luis Barroso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.066), Dação em pagamento por escritura pública (46), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (44).
Em qual bairro fica a Rua Coronel Luis Barroso?
A Rua Coronel Luis Barroso fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Luis Barroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Luis Barroso são: Apartamento (733), Garagem (182), Comercial (142). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Coronel Luis Barroso?
Rua Coronel Luis Barroso possui 52 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2024. com média de 4.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Luis Barroso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Coronel Luis Barroso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.