Rua Costa Barros
São Paulo · Vila Prudente · 3.153 transações
Rua Costa Barros, no bairro Vila Prudente, acumula 3.153 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.000 (128 transações), ou R$ 2.816/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). A rua conta com 307 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1947 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 96.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Costa Barros
Edifícios com dados IPTU
307
Período de construção
1947–2024
Andares (média)
2.1
Área construída
10–13685 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (115)
Residencial horizontal - padrão C (63)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Costa Barros
Metrô
1438m (média)
6.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
888m (média)
91.7% a menos de 2km
Parque
251m (média)
96.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 482 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Costa Barros
Transações registradas em Rua Costa Barros
Transações (3.153)
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 224.020
R$ 1.851/m² · 121m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 1976
Vila Prudente
R$ 206.000
R$ 2.482/m² · 83m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 1976
Vila Prudente
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 330.000
R$ 3.000/m² · 110m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 279.000
R$ 5.264/m² · 53m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 217
Vila Prudente
R$ 372.537
R$ 4.543/m² · 82m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 3014
Vila Prudente
R$ 240.000
R$ 144/m² · 1668m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2680
Vila Prudente
R$ 134.000
R$ 95/m² · 1408m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2680
Vila Prudente
R$ 19.900
R$ 14/m² · 1408m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2680
Vila Prudente
R$ 1.022.208
R$ 726/m² · 1408m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 3014
Vila Prudente
R$ 160.000
R$ 96/m² · 1668m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2200
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 3.366/m² · 101m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 3014
Vila Prudente
R$ 400.000
R$ 240/m² · 1668m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2680
Vila Prudente
R$ 449.000
R$ 319/m² · 1408m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2200
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.871/m² · 101m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2200
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 2.871/m² · 101m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2050
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.098/m² · 143m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2043
Vila Prudente
R$ 365.000
R$ 3.380/m² · 108m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 1454
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.143/m² · 140m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 365
Vila Prudente
R$ 1.000.000
R$ 3.003/m² · 333m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 1976
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 3.718/m² · 71m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 5.377/m² · 53m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 55/m² · 53m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 173.333
R$ 3.270/m² · 53m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2200
Vila Prudente
R$ 345.000
R$ 3.416/m² · 101m²
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Costa Barros
Perguntas frequentes sobre Rua Costa Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Costa Barros?
O valor mediano de transação em Rua Costa Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 271.000, com base em 128 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.816/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Costa Barros?
Rua Costa Barros acumula 3.153 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Costa Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.500) com os últimos 12 meses (R$ 271.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Costa Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.926), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (71), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32).
Em qual bairro fica a Rua Costa Barros?
A Rua Costa Barros fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Costa Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Costa Barros são: Apartamento (2.868), Comercial (166), Outros (62). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Costa Barros?
Rua Costa Barros possui 307 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1947 e 2024. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Costa Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Costa Barros: 6% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 482 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.