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M2Certo™

Rua da Baracela — R$ 247.262 mediana

São Paulo · Parque Novo Mundo · 304 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua da Baracela

Metrô
583m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
916m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
723m (média)
1.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua da Baracela

Rua da Baracela, no bairro Parque Novo Mundo, acumula 304 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua da Baracela
R$ 716/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · 78% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 247.262
9 transações

Mapa de transações em Rua da Baracela

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua da Baracela

Transações (304)

Rua da Baracela
Parque Novo Mundo
Terreno
R$ 229.662
13/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua da Baracela
Parque Novo Mundo
Terreno
R$ 59.147
11/10/2025 Compra e venda
Rua da Baracela
Parque Novo Mundo
Terreno
R$ 59.147
11/10/2025 Compra e venda
Rua da Baracela
Parque Novo Mundo
Terreno
R$ 59.147
11/10/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 253.504
R$ 716/m² · 354m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 247.262
R$ 698/m² · 354m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 259.209
R$ 732/m² · 354m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 258.173
R$ 729/m² · 354m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 230.909
R$ 652/m² · 354m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 258.219
R$ 729/m² · 354m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 230.832
R$ 652/m² · 354m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 258.847
R$ 731/m² · 354m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 254.839
R$ 720/m² · 354m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 245.555
R$ 694/m² · 354m² constr.
12/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 258.192
R$ 729/m² · 354m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 264.037
R$ 746/m² · 354m² constr.
08/05/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 261.237
R$ 738/m² · 354m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 262.474
R$ 741/m² · 354m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 240.005
R$ 678/m² · 354m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 246.052
R$ 695/m² · 354m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 243.952
R$ 689/m² · 354m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 248.302
R$ 701/m² · 354m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 258.455
R$ 730/m² · 354m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 250.087
R$ 706/m² · 354m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua da Baracela, 229
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 247.200
R$ 698/m² · 354m² constr.
03/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua da Baracela

Últimos 12 meses
R$ 247.262
9 tx
Valor por m²
R$ 716/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Baracela

Volume de transações em Rua da Baracela

43

Média de 43.4 transações/ano (304 total)

Tipos de transação em Rua da Baracela

Tipo de imóvel em Rua da Baracela

Apartamento
296
Terreno
7
Comercial
1

Edifícios em Rua da Baracela

Nº 229
296 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua da Baracela

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Baracela?
Rua da Baracela acumula 304 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Baracela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua da Baracela?
A Rua da Baracela fica no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Baracela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Baracela são: Apartamento (296), Terreno (7), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Baracela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Baracela: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 1% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.