Rua Demerval da Fonseca
São Paulo · Vila Matilde · 1.600 transações
Rua Demerval da Fonseca, no bairro Vila Matilde, acumula 1.600 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000 (38 transações), ou R$ 2.461/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Rua Demerval da Fonseca
Transações registradas em Rua Demerval da Fonseca
Transações (1.600)
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
R$ 40.029
R$ 389/m² · 103m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 275.000
R$ 2.696/m² · 102m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.427/m² · 103m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 451
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.524/m² · 103m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 2.933/m² · 90m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
R$ 270.000
R$ 3.103/m² · 87m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
R$ 120.000
R$ 1.379/m² · 87m²
15/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.989/m² · 87m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.874/m² · 87m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 265.000
R$ 2.598/m² · 102m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 2.000/m² · 100m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
R$ 296.000
R$ 2.960/m² · 100m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
R$ 170.000
R$ 1.889/m² · 90m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 2.500/m² · 102m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 2.059/m² · 102m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 81
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 3.034/m² · 87m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 161
Vila Matilde
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
R$ 205.000
R$ 2.278/m² · 90m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Demerval da Fonseca, 351
Vila Matilde
R$ 233.226
R$ 2.287/m² · 102m²
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Demerval da Fonseca, 291
Vila Matilde
R$ 215.000
R$ 2.389/m² · 90m²
27/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Demerval da Fonseca
Perguntas frequentes sobre Rua Demerval da Fonseca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Demerval da Fonseca?
O valor mediano de transação em Rua Demerval da Fonseca nos últimos 12 meses foi de R$ 245.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.461/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Demerval da Fonseca?
Rua Demerval da Fonseca acumula 1.600 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Demerval da Fonseca?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 260.000) com os últimos 12 meses (R$ 245.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Demerval da Fonseca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.444), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (83), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (32).
Em qual bairro fica a Rua Demerval da Fonseca?
A Rua Demerval da Fonseca fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Demerval da Fonseca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Demerval da Fonseca são: Apartamento (1.600). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.