Rua Desembargador Aragao
São Paulo · Vila Mariana · 547 transações
Rua Desembargador Aragao, no bairro Vila Mariana, acumula 547 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 329.624 (38 transações), ou R$ 9.347/m². A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Desembargador Aragao
Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
1964–2021
Andares (média)
12.6
Área construída
19–380 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Residencial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Aragao
Metrô
107m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
653m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
129m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Desembargador Aragao
Transações registradas em Rua Desembargador Aragao
Transações (547)
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 325.000
R$ 10.484/m² · 31m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 280.684
R$ 9.356/m² · 30m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 263.285
R$ 8.493/m² · 31m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 229.830
R$ 7.661/m² · 30m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 314.994
R$ 10.161/m² · 31m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 348.500
R$ 11.242/m² · 31m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 208.890
R$ 6.738/m² · 31m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 322.750
R$ 10.758/m² · 30m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 266.892
R$ 8.609/m² · 31m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 329.083
R$ 10.969/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 330.165
R$ 11.006/m² · 30m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 100
Chácara Klabin
R$ 1.250.000
R$ 6.944/m² · 180m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
R$ 590.000
R$ 7.108/m² · 83m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 303.902
R$ 9.803/m² · 31m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 101
Vila Mariana
R$ 1.890.000
R$ 11.053/m² · 171m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 282.000
R$ 9.097/m² · 31m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 303.902
R$ 9.803/m² · 31m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 315.000
R$ 10.161/m² · 31m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 312.625
R$ 10.421/m² · 30m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 101
Vila Mariana
R$ 2.025.000
R$ 11.705/m² · 173m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 101
Vila Mariana
R$ 1.330.000
R$ 11.875/m² · 112m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
R$ 960.000
R$ 8.421/m² · 114m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 372.392
R$ 12.013/m² · 31m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 48
Vila Mariana
R$ 272.744
R$ 8.798/m² · 31m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Desembargador Aragao, 76
Vila Mariana
R$ 775.000
R$ 9.337/m² · 83m²
08/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Desembargador Aragao
Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Aragao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Desembargador Aragao?
O valor mediano de transação em Rua Desembargador Aragao nos últimos 12 meses foi de R$ 329.624, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.347/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Aragao?
Rua Desembargador Aragao acumula 547 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Desembargador Aragao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 329.624), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Desembargador Aragao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (511), Dação em pagamento por escritura pública (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Aragao?
A Rua Desembargador Aragao fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Aragao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Aragao são: Apartamento (348), Garagem (107), Terreno (89). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Desembargador Aragao?
Rua Desembargador Aragao possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2021. com média de 12.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Aragao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Desembargador Aragao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.