Rua Diogo Jacome
São Paulo · Vila Nova Conceição · 1.502 transações
Rua Diogo Jacome, no bairro Vila Nova Conceição, acumula 1.502 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.252.236 (38 transações), ou R$ 12.344/m². Isso representa 271% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 59 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2017, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 97.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Diogo Jacome
Edifícios com dados IPTU
59
Período de construção
1939–2017
Andares (média)
5.3
Área construída
23–16700 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Diogo Jacome
Metrô
649m (média)
97.0% a menos de 1km
Escola
590m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1224m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Diogo Jacome
Transações registradas em Rua Diogo Jacome
Transações (1.502)
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.100.000
R$ 12.360/m² · 89m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Moema
R$ 1.274.000
R$ 16.127/m² · 79m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Diogo Jacome, 954
Indianópolis
R$ 900.000
R$ 12.329/m² · 73m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.252.236
R$ 14.070/m² · 89m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.252.236
R$ 14.070/m² · 89m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Diogo Jacome, 1000
Indianópolis
R$ 800.000
R$ 6.897/m² · 116m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 1030
Vila Nova Conceição
R$ 970.000
R$ 6.424/m² · 151m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
R$ 760.000
R$ 10.411/m² · 73m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 513
Vila Nova Conceição
R$ 120.000
R$ 345/m² · 348m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.150.000
R$ 12.921/m² · 89m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
R$ 4.170.000
R$ 17.821/m² · 234m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 475
Vila Nova Conceição
R$ 13.828.571
R$ 85.892/m² · 161m²
05/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diogo Jacome, 475
Vila Nova Conceição
R$ 4.530.000
R$ 28.137/m² · 161m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.120.000
R$ 12.584/m² · 89m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 447
Vila Nova Conceição
R$ 6.800.000
R$ 56.667/m² · 120m²
23/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diogo Jacome, 1046
Vila Nova Conceição
R$ 2.169.917
R$ 5.106/m² · 425m²
23/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 950.000
R$ 10.674/m² · 89m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 489
Vila Nova Conceição
R$ 1.482.000
R$ 6.000/m² · 247m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.110.000
R$ 12.472/m² · 89m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 550
Vila Nova Conceição
R$ 1.110.000
R$ 12.472/m² · 89m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 1030
Vila Nova Conceição
R$ 1.000.000
R$ 7.246/m² · 138m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
R$ 4.148.000
R$ 17.957/m² · 231m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 954
Vila Nova Conceição
R$ 630.000
R$ 8.630/m² · 73m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Diogo Jacome, 518
Vila Nova Conceição
R$ 2.973.000
R$ 8.470/m² · 351m²
09/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Diogo Jacome, 553
Vila Nova Conceição
R$ 1.983.722
R$ 6.912/m² · 287m²
25/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Diogo Jacome
Perguntas frequentes sobre Rua Diogo Jacome
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Diogo Jacome?
O valor mediano de transação em Rua Diogo Jacome nos últimos 12 meses foi de R$ 1.252.236, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12.344/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome acumula 1.502 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.278), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (84), Demais atos onerosos translativos (35).
Em qual bairro fica a Rua Diogo Jacome?
A Rua Diogo Jacome fica no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diogo Jacome?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diogo Jacome são: Apartamento (1.443), Garagem (24), Comercial (18). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Diogo Jacome?
Rua Diogo Jacome possui 59 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2017. com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diogo Jacome?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Diogo Jacome: 97% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.