Rua Doutor Diogo de Faria
São Paulo · Vila Clementino · 2.067 transações
Rua Doutor Diogo de Faria, no bairro Vila Clementino, acumula 2.067 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.465 (86 transações), ou R$ 6.170/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1942 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Diogo de Faria
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1942–2022
Andares (média)
5.2
Área construída
14–7960 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (39)
Residencial horizontal - padrão C (35)
Residencial vertical - padrão C (17)
Comercial vertical - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Diogo de Faria
Metrô
366m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
497m (média)
56.7% a menos de 500m
Hospital
321m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Diogo de Faria
Transações registradas em Rua Doutor Diogo de Faria
Transações (2.067)
Rua Doutor Diogo de Faria, 917
Vila Clementino
R$ 2.420.000
R$ 10.708/m² · 226m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 395.000
R$ 8.587/m² · 46m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 421
Vila Clementino
R$ 313.000
R$ 5.048/m² · 62m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vila Clementino
R$ 1.850.000
R$ 9.840/m² · 188m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 912
Vila Clementino
R$ 1.820.000
R$ 10.769/m² · 169m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vila Clementino
R$ 863.271
R$ 6.692/m² · 129m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 263.450
R$ 7.318/m² · 36m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201
Vila Clementino
R$ 370.000
R$ 4.625/m² · 80m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201
Vila Clementino
R$ 2.901
R$ 36/m² · 80m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1201
Vila Clementino
R$ 420.000
R$ 5.250/m² · 80m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 671
Vila Mariana
R$ 315.000
R$ 5.250/m² · 60m²
22/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vila Clementino
R$ 1.250.000
R$ 9.690/m² · 129m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 235.000
R$ 5.109/m² · 46m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1320
Vila Clementino
R$ 158.364
R$ 740/m² · 214m²
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 229.920
R$ 6.387/m² · 36m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 917
Vila Clementino
R$ 2.050.000
R$ 9.071/m² · 226m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 272.264
R$ 7.563/m² · 36m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 301
Saúde
R$ 300.800
R$ 8.130/m² · 37m²
26/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1077
Vila Clementino
R$ 200.950
R$ 518/m² · 388m²
22/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Diogo de Faria, 1077
Vila Clementino
R$ 196.000
R$ 505/m² · 388m²
22/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Diogo de Faria, 775
Vila Clementino
R$ 90.833
R$ 1.262/m² · 72m²
22/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Diogo de Faria, 775
Vila Clementino
R$ 400.000
R$ 5.882/m² · 68m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 55
Vila Clementino
R$ 370.000
R$ 3.162/m² · 117m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vila Clementino
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Diogo de Faria, 1337
Vila Clementino
R$ 340.000
R$ 1.868/m² · 182m²
26/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Diogo de Faria
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Diogo de Faria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Diogo de Faria?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Diogo de Faria nos últimos 12 meses foi de R$ 320.465, com base em 86 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.170/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Diogo de Faria?
Rua Doutor Diogo de Faria acumula 2.067 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Diogo de Faria?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 324.000) com os últimos 12 meses (R$ 320.465), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Diogo de Faria?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.791), Demais atos onerosos translativos (81), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (50).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Diogo de Faria?
A Rua Doutor Diogo de Faria fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Diogo de Faria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Diogo de Faria são: Apartamento (1.164), Comercial (268), Casa (249). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Diogo de Faria?
Rua Doutor Diogo de Faria possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1942 e 2022. com média de 5.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Diogo de Faria?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Diogo de Faria: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.