Rua Doutor Penaforte Mendes
São Paulo · Cerqueira César · 1.036 transações
Rua Doutor Penaforte Mendes, no bairro Cerqueira César, acumula 1.036 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 318.664 (66 transações), ou R$ 6.793/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (47% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Penaforte Mendes
Edifícios com dados IPTU
26
Período de construção
1924–2023
Andares (média)
5.8
Área construída
4–5742 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Comercial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Penaforte Mendes
Metrô
336m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
507m (média)
37.5% a menos de 500m
Hospital
760m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Penaforte Mendes
Transações registradas em Rua Doutor Penaforte Mendes
Transações (1.036)
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 106.000
R$ 4.818/m² · 22m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 162.000
R$ 4.909/m² · 33m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 106.000
R$ 4.818/m² · 22m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 3.991.000
R$ 4.162/m² · 959m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 270.745
R$ 6.296/m² · 43m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 222.526
R$ 6.358/m² · 35m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 524.700
R$ 6.173/m² · 85m²
08/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 245.511
R$ 5.845/m² · 42m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 245.511
R$ 5.845/m² · 42m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 549.630
R$ 5.847/m² · 94m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 277.005
R$ 6.595/m² · 42m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 2.901
R$ 81/m² · 36m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 455.000
R$ 12.639/m² · 36m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 534.240
R$ 6.285/m² · 85m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 114
Cerqueira César
R$ 205.651
R$ 4.570/m² · 45m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 220
Cerqueira César
R$ 740.000
R$ 11.562/m² · 64m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 86
Cerqueira César
R$ 380.000
R$ 7.037/m² · 54m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 22.014
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 438.336
R$ 5.157/m² · 85m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 414.990
R$ 4.825/m² · 86m²
24/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160
Cerqueira César
R$ 450.000
R$ 10.714/m² · 42m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 157
Cerqueira César
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 280.000
R$ 8.000/m² · 35m²
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 280.000
R$ 8.000/m² · 35m²
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Doutor Penaforte Mendes, 69
Cerqueira César
R$ 390.000
R$ 10.833/m² · 36m²
22/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Penaforte Mendes
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Penaforte Mendes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Penaforte Mendes?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Penaforte Mendes nos últimos 12 meses foi de R$ 318.664, com base em 66 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.793/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Penaforte Mendes?
Rua Doutor Penaforte Mendes acumula 1.036 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Penaforte Mendes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 318.664), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Penaforte Mendes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (981), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (27), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Penaforte Mendes?
A Rua Doutor Penaforte Mendes fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Penaforte Mendes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Penaforte Mendes são: Outros (485), Apartamento (437), Garagem (54). O tipo predominante, outros, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Penaforte Mendes?
Rua Doutor Penaforte Mendes possui 26 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2023. com média de 5.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Penaforte Mendes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Penaforte Mendes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.