Rua Doutor Vila Nova
São Paulo · Vila Buarque · 228 transações
Rua Doutor Vila Nova, no bairro Vila Buarque, acumula 228 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 372.000 (17 transações), ou R$ 6.379/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (95% das transações). A rua conta com 34 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1920 e 2000, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Vila Nova
Edifícios com dados IPTU
34
Período de construção
1920–2000
Andares (média)
7.3
Área construída
22–16582 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Comercial horizontal - padrão B (7)
Comercial vertical - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Vila Nova
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
415m (média)
89.8% a menos de 500m
Hospital
274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Vila Nova
Transações registradas em Rua Doutor Vila Nova
Transações (228)
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 475.000
R$ 8.051/m² · 59m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
R$ 240.000
R$ 7.500/m² · 32m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 470.000
R$ 7.705/m² · 61m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 372.000
R$ 5.905/m² · 63m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
R$ 185.000
R$ 6.379/m² · 29m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 314.000
R$ 5.815/m² · 54m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Higienópolis
R$ 250.000
R$ 7.812/m² · 32m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
R$ 460.000
R$ 7.541/m² · 61m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 490.000
R$ 9.074/m² · 54m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
R$ 20.000
R$ 217/m² · 92m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
R$ 20.000
R$ 217/m² · 92m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
R$ 445.000
R$ 4.684/m² · 95m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
R$ 425.000
R$ 14.655/m² · 29m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 430.000
R$ 7.049/m² · 61m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 275.000
R$ 5.093/m² · 54m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Consolação
R$ 469.900
R$ 4.946/m² · 95m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
R$ 469.000
R$ 4.937/m² · 95m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 221.345
R$ 3.629/m² · 61m²
23/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
R$ 360.000
R$ 6.102/m² · 59m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
R$ 242.500
R$ 8.362/m² · 29m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 215
Vila Buarque
R$ 516.382
R$ 3.825/m² · 135m²
11/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Vila Nova
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Vila Nova
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Vila Nova?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Vila Nova nos últimos 12 meses foi de R$ 372.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.379/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Vila Nova?
Rua Doutor Vila Nova acumula 228 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Vila Nova?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Vila Nova?
A Rua Doutor Vila Nova fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Vila Nova?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Vila Nova são: Apartamento (216), Comercial (6), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Vila Nova?
Rua Doutor Vila Nova possui 34 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1920 e 2000. com média de 7.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Vila Nova?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Vila Nova: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.