Rua Doutor Vila Nova — R$ 372.000 mediana
São Paulo · Vila Buarque · 228 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Vila Nova
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1939–1970
Andares (média)
9.4
Área construída típica (P10–P90)
33–1779 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Vila Nova
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
415m (média)
89.8% a menos de 500m
Hospital
274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Vila Nova
Rua Doutor Vila Nova, no bairro Vila Buarque, acumula 228 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 372.000 (15 transações), ou R$ 6.379/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Vila Nova
R$ 6.379/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 96% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 372.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Vila Nova
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Vila Nova
Transações (228)
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 475.000
R$ 8.051/m² · 59m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
Apartamento
R$ 240.000
R$ 7.500/m² · 32m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.705/m² · 61m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 372.000
R$ 5.905/m² · 63m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
Apartamento
R$ 185.000
R$ 6.379/m² · 29m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 314.000
R$ 5.815/m² · 54m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Higienópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 7.812/m² · 32m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.541/m² · 61m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 490.000
R$ 9.074/m² · 54m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
Apartamento
R$ 20.000
R$ 217/m² · 92m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
Apartamento
R$ 20.000
R$ 217/m² · 92m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.684/m² · 95m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
Apartamento
R$ 425.000
R$ 14.655/m² · 29m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 199
Vila Buarque
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
Apartamento
R$ 200.000
R$ 6.452/m² · 31m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.632/m² · 95m² constr.
17/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.049/m² · 61m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.093/m² · 54m² constr.
21/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Consolação
Apartamento
R$ 469.900
R$ 4.946/m² · 95m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 305
Vila Buarque
Apartamento
R$ 469.000
R$ 4.937/m² · 95m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 221.345
R$ 3.629/m² · 61m² constr.
23/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Vila Nova, 35
Vila Buarque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.102/m² · 59m² constr.
11/11/2024
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 327
Consolação
Apartamento
R$ 242.500
R$ 8.362/m² · 29m² constr.
12/09/2024
Compra e venda
Rua Doutor Vila Nova, 215
Vila Buarque
Apartamento
R$ 516.382
R$ 3.825/m² · 135m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Vila Nova
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Vila Nova
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Vila Nova?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Vila Nova nos últimos 12 meses foi de R$ 372.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.379/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Vila Nova?
Rua Doutor Vila Nova acumula 228 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Vila Nova?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8), Demais atos onerosos translativos (3).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Vila Nova?
A Rua Doutor Vila Nova fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Vila Nova?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Vila Nova são: Apartamento (216), Comercial (6), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Vila Nova?
Rua Doutor Vila Nova possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 1970, com média de 9.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Vila Nova?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Vila Nova: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.