Rua Engenheiro Jorge Oliva
São Paulo · Vila Mascote · 938 transações
Rua Engenheiro Jorge Oliva, no bairro Vila Mascote, acumula 938 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 552.591 (39 transações), ou R$ 4.376/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 58.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 65.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1971–2022
Andares (média)
4.4
Área construída
8–4051 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (45)
Residencial vertical - padrão D (7)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Metrô
944m (média)
58.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1942m (média)
78.3% a menos de 2km
Parque
392m (média)
65.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Transações registradas em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Transações (938)
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 90.314
R$ 3.763/m² · 24m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 177.134
R$ 3.769/m² · 47m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 692.552
R$ 3.664/m² · 189m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 100.000
R$ 1.429/m² · 70m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 650.000
R$ 3.439/m² · 189m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
R$ 520.000
R$ 4.906/m² · 106m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333
Vila Mascote
R$ 1.000.000
R$ 4.762/m² · 210m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 2.050.000
R$ 5.742/m² · 357m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 32.100
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 113.000
R$ 3.424/m² · 33m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 2.293.900
R$ 6.319/m² · 363m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 2.467.000
R$ 6.796/m² · 363m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 33.000
04/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540
Vila Mascote
R$ 690.000
R$ 5.433/m² · 127m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540
Vila Mascote
R$ 780.000
R$ 6.142/m² · 127m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
R$ 463.904
R$ 4.376/m² · 106m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450
Vila Mascote
R$ 640.000
R$ 3.216/m² · 199m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 20.020
05/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
R$ 2.579.980
R$ 7.107/m² · 363m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 15.000
R$ 625/m² · 24m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 30.000
R$ 638/m² · 47m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
R$ 1.035.000
R$ 5.476/m² · 189m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 161
Vila Mascote
R$ 552.591
R$ 136/m² · 4051m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553
Vila Mascote
R$ 30.000
R$ 789/m² · 38m²
08/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jorge Oliva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Jorge Oliva nos últimos 12 meses foi de R$ 552.591, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.376/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Rua Engenheiro Jorge Oliva acumula 938 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 610.000) com os últimos 12 meses (R$ 552.591), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (856), Dação em pagamento por escritura pública (38), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jorge Oliva?
A Rua Engenheiro Jorge Oliva fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jorge Oliva são: Apartamento (768), Garagem (143), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Rua Engenheiro Jorge Oliva possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 2022. com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jorge Oliva: 58% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.