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Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

São Paulo · Vila Mascote · Rua Engenheiro Jorge Oliva · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
13
Unidades (IPTU)
24
Área construída
248–434 m²
Metrô mais próximo
None (1036m)
Escola mais próxima
EMEF BERNARDO O HIGGINS (449m)
Parque mais próximo
EURICO FRANCISCO ANTUNES (315m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Movimento em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

O edifício na Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401, no bairro Vila Mascote, registrou 10 transações imobiliárias de mar/2007 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

O cadastro do IPTU informa construção em 1991; entre os 532 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 248 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1962m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Transações registradas em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Transações (10)

Valores medianos em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Apartamento
10

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2007 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1991; entre os 532 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 248 m²; entre os 521 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Jabaquara, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1036 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.