Rua Engenheiro Jorge Oliva — R$ 640.000 mediana
São Paulo · Vila Mascote · 938 transações
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1991–2015
Andares (média)
16.8
Área construída típica (P10–P90)
106–248 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (6)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Metrô
944m (média)
58.0% a menos de 1km
Escola
351m (média)
85.5% a menos de 500m
Hospital
1942m (média)
78.3% a menos de 2km
Parque
392m (média)
65.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Engenheiro Jorge Oliva
Rua Engenheiro Jorge Oliva, no bairro Vila Mascote, acumula 938 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (24 transações), ou R$ 5.214/m². Isso representa 83% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Jorge Oliva
R$ 5.214/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 60% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Jorge Oliva
Transações (938)
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Garagem
R$ 90.314
R$ 3.763/m² · 24m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Garagem
R$ 177.134
R$ 3.769/m² · 47m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Apartamento
R$ 692.552
R$ 3.664/m² · 189m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Garagem
R$ 100.000
R$ 1.429/m² · 70m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.439/m² · 189m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.906/m² · 106m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.762/m² · 210m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 5.742/m² · 357m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 32.100
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Garagem
R$ 113.000
R$ 3.424/m² · 33m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 2.293.900
R$ 6.319/m² · 363m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 2.467.000
R$ 6.796/m² · 363m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 33.000
04/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540
Vila Mascote
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.433/m² · 127m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 540
Vila Mascote
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.142/m² · 127m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 491
Vila Mascote
Apartamento
R$ 463.904
R$ 4.376/m² · 106m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 450
Vila Mascote
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.216/m² · 199m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 20.020
05/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
Vila Mascote
Apartamento
R$ 2.579.980
R$ 7.107/m² · 363m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Garagem
R$ 15.000
R$ 625/m² · 24m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Garagem
R$ 30.000
R$ 638/m² · 47m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433
Vila Mascote
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 5.476/m² · 189m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 161
Vila Mascote
Apartamento
R$ 552.591
R$ 136/m² · 4051m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 553
Vila Mascote
Garagem
R$ 30.000
R$ 789/m² · 38m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Jorge Oliva
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jorge Oliva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Jorge Oliva nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.214/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Rua Engenheiro Jorge Oliva acumula 938 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 692.552) com os últimos 12 meses (R$ 640.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (856), Dação em pagamento por escritura pública (38), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jorge Oliva?
A Rua Engenheiro Jorge Oliva fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jorge Oliva são: Apartamento (768), Garagem (143), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Rua Engenheiro Jorge Oliva possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1991 e 2015, com média de 16.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jorge Oliva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jorge Oliva: 58% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 78% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.