Rua Engenheiro Jorge Oliva

Movimento em Rua Engenheiro Jorge Oliva

Rua Engenheiro Jorge Oliva, no bairro Vila Mascote, acumula 970 transações registradas via ITBI de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 45,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 74 registros. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Engenheiro Jorge Oliva

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 692.552 (39 transações imobiliárias); por m², R$ 5.236 (34 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 39 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 19% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, nos respectivos bairros. Base da comparação: 617 de 641 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 970 registros da rua, 641 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 19 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 3 — sem referência suficiente para o bairro, ano e tipo; 2 — tipo de imóvel não classificado.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.