Rua Engenheiro Jose Salles
São Paulo · Socorro · 963 transações
Rua Engenheiro Jose Salles, no bairro Socorro, acumula 963 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (35 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Jose Salles
Edifícios com dados IPTU
18
Período de construção
1973–2016
Andares (média)
4.1
Área construída
80–6400 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (6)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jose Salles
Metrô
1409m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
381m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1875m (média)
88.2% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Engenheiro Jose Salles
Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Salles
Transações (963)
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 410.000
R$ 3.761/m² · 109m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 425.000
R$ 3.036/m² · 140m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 180.000
R$ 1.651/m² · 109m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 40.000
R$ 367/m² · 109m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 280.000
R$ 2.000/m² · 140m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Socorro
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 341.503
R$ 2.439/m² · 140m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 3.143/m² · 140m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 498.000
R$ 3.557/m² · 140m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 415.000
R$ 3.807/m² · 109m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 3.000/m² · 140m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 205.728
R$ 1.887/m² · 109m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 370.000
R$ 2.643/m² · 140m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 485.000
R$ 4.450/m² · 109m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 2.786/m² · 140m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 405.000
R$ 2.893/m² · 140m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 137.000
R$ 1.257/m² · 109m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 200
Santo Amaro
R$ 499.000
R$ 3.564/m² · 140m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Salles, 350
Interlagos
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m²
28/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Jose Salles
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Salles
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Jose Salles?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Jose Salles nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jose Salles?
Rua Engenheiro Jose Salles acumula 963 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenheiro Jose Salles?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 417.500) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jose Salles?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (891), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (22), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jose Salles?
A Rua Engenheiro Jose Salles fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jose Salles?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jose Salles são: Apartamento (953), Comercial (6), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Jose Salles?
Rua Engenheiro Jose Salles possui 18 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2016. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jose Salles?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jose Salles: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 88% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.