Rua Fernandes Moreira
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 2.535 transações
Rua Fernandes Moreira, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 2.535 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 495.155 (83 transações), ou R$ 5.864/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 250 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Fernandes Moreira
Edifícios com dados IPTU
250
Período de construção
1955–2023
Andares (média)
3.0
Área construída
5–1315 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (118)
Residencial horizontal - padrão B (62)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Fernandes Moreira
Metrô
745m (média)
95.2% a menos de 1km
Escola
265m (média)
92.6% a menos de 500m
Hospital
986m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
82.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 269 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Fernandes Moreira
Transações registradas em Rua Fernandes Moreira
Transações (2.535)
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 432
Chácara Santo Antônio
R$ 93.132
R$ 388/m² · 240m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 500
Chácara Santo Antônio
R$ 970.940
R$ 6.790/m² · 143m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 1.109.200
R$ 8.156/m² · 136m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 483.619
R$ 4.562/m² · 106m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1263
Chácara Santo Antônio
R$ 200.000
R$ 333/m² · 600m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernandes Moreira, 1253
Chácara Santo Antônio
R$ 200.000
R$ 333/m² · 600m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 412.500
R$ 7.500/m² · 55m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 6.364/m² · 55m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 420.000
R$ 7.636/m² · 55m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Santo Amaro
R$ 410.000
R$ 7.455/m² · 55m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 884.250
R$ 8.342/m² · 106m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 2000
Chácara Santo Antônio
R$ 1.250.000
R$ 8.224/m² · 152m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1264
Chácara Santo Antônio
R$ 395.000
R$ 7.182/m² · 55m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 480.906
R$ 4.537/m² · 106m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 667.018
R$ 4.905/m² · 136m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 725
Chácara Santo Antônio
R$ 110.000
R$ 2.292/m² · 48m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 725
Chácara Santo Antônio
R$ 1.000.000
R$ 3.356/m² · 298m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
R$ 665.000
R$ 6.650/m² · 100m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 163
Santo Amaro
R$ 594.012
R$ 5.604/m² · 106m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
R$ 663.000
R$ 6.630/m² · 100m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1371
Chácara Santo Antônio
R$ 450.000
R$ 7.031/m² · 64m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Fernandes Moreira, 1054
Chácara Santo Antônio
R$ 545.000
R$ 6.728/m² · 81m²
29/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fernandes Moreira
Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Moreira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fernandes Moreira?
O valor mediano de transação em Rua Fernandes Moreira nos últimos 12 meses foi de R$ 495.155, com base em 83 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.864/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fernandes Moreira?
Rua Fernandes Moreira acumula 2.535 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Fernandes Moreira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 471.453) com os últimos 12 meses (R$ 495.155), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fernandes Moreira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.178), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (121), Dação em pagamento por escritura pública (114).
Em qual bairro fica a Rua Fernandes Moreira?
A Rua Fernandes Moreira fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fernandes Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fernandes Moreira são: Apartamento (1.768), Garagem (205), Comercial (190). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fernandes Moreira?
Rua Fernandes Moreira possui 250 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1955 e 2023. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fernandes Moreira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fernandes Moreira: 95% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 269 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.