Rua Filipe Neri Teixeira
São Paulo · Vila Mariana · 303 transações
Rua Filipe Neri Teixeira, no bairro Vila Mariana, acumula 303 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1978 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 24.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Filipe Neri Teixeira
Edifícios com dados IPTU
42
Período de construção
1978–2024
Andares (média)
2.5
Área construída
17–892 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Comercial horizontal - padrão C (4)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Filipe Neri Teixeira
Metrô
1067m (média)
24.1% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Filipe Neri Teixeira
Transações registradas em Rua Filipe Neri Teixeira
Transações (303)
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 245.000
R$ 2.753/m² · 89m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 470
Vila Mariana
R$ 91.000
R$ 182/m² · 499m²
11/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 35.000
R$ 1.842/m² · 19m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 315.000
R$ 3.281/m² · 96m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 72
Vila Mariana
R$ 500.000
R$ 3.968/m² · 126m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 295.000
R$ 3.315/m² · 89m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 0
25/02/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 0
25/02/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 210
Jardim São Luís
R$ 650.000
R$ 7.065/m² · 92m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 44.583
R$ 2.477/m² · 18m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 285.417
R$ 2.595/m² · 110m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 34.000
R$ 2.000/m² · 17m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 28.000
R$ 1.474/m² · 19m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 252.000
R$ 2.270/m² · 111m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 27.000
R$ 1.500/m² · 18m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 57
Vila Mariana
R$ 270.000
R$ 2.411/m² · 112m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
Vila Mariana
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m²
13/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Filipe Neri Teixeira
Perguntas frequentes sobre Rua Filipe Neri Teixeira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Filipe Neri Teixeira?
Rua Filipe Neri Teixeira acumula 303 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Filipe Neri Teixeira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (276), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Em qual bairro fica a Rua Filipe Neri Teixeira?
A Rua Filipe Neri Teixeira fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Filipe Neri Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Filipe Neri Teixeira são: Apartamento (176), Garagem (103), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Filipe Neri Teixeira?
Rua Filipe Neri Teixeira possui 42 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1978 e 2024. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Filipe Neri Teixeira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Filipe Neri Teixeira: 24% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.