Rua Filipe Neri Teixeira, 200
São Paulo · Vila Mariana · Rua Filipe Neri Teixeira · 73 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
18
Unidades (IPTU)
140
Área construída
89–96 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1136m)
Escola mais próxima
EMEF PROCOPIO FERREIRA (135m)
Parque mais próximo
CINCO (V. MARACANA-JDS) (356m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Transações registradas em Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Transações (73)
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.925/m² · 93m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.202/m² · 89m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.876/m² · 89m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.663/m² · 89m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 239.000
R$ 2.490/m² · 96m² constr.
24/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.135/m² · 89m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.753/m² · 89m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.281/m² · 96m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.315/m² · 89m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.483/m² · 89m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
18/11/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.438/m² · 96m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.034/m² · 89m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 302.000
R$ 3.393/m² · 89m² constr.
30/11/2023
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.118/m² · 93m² constr.
24/08/2023
Compra e venda
Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Vila Mariana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
09/05/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Filipe Neri Teixeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Filipe Neri Teixeira, 200, no bairro Vila Mariana registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (14 transações), ou R$ 3.483/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Construído em 2015, possui 18 andares. As unidades variam de 89 a 96 m² de área construída (mediana: 90 m²).
Entorno do edifício na Rua Filipe Neri Teixeira, 200
O edifício fica a 1136m do metrô mais próximo, 135m da escola mais próxima, 356m do parque mais próximo, 511m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Filipe Neri Teixeira, 200
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.483/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 345.000) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (71), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1136 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.