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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Fraiburgo

São Paulo · Cidade Líder · 16 transações

Rua Fraiburgo, no bairro Cidade Líder, acumula 16 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 60ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 54 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Fraiburgo

Edifícios com dados IPTU
54
Período de construção
1967–2014
Andares (média)
1.4
Área construída
30–276 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (22) Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão B (10) Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Fraiburgo

Metrô
1525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
372m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
824m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 123 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Fraiburgo

Transações registradas em Rua Fraiburgo

Transações (16)

Volume de transações em Rua Fraiburgo

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Fraiburgo

Tipo de imóvel em Rua Fraiburgo

Casa
16

Valores medianos em Rua Fraiburgo

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.147/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.147/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fraiburgo

Outras ruas em Cidade Líder

Avenida Itaquera
979 transações
Rua Morubixaba
925 transações
Avenida Lider
526 transações
Rua Serrana
372 transações
Avenida Maria Luiza Americano
195 transações
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho
179 transações
Rua Orlando Pellicci
126 transações
Rua Sebastiao Ivo
103 transações
Rua Sebastiao Miguel da Silva
102 transações
Rua Vilar do Paraiso
98 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Fraiburgo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fraiburgo?
Rua Fraiburgo acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fraiburgo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Demais atos onerosos translativos (1).
Em qual bairro fica a Rua Fraiburgo?
A Rua Fraiburgo fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fraiburgo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fraiburgo são: Casa (16). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fraiburgo?
Rua Fraiburgo possui 54 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2014. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fraiburgo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fraiburgo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 123 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.