Avenida Itaquera — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 979 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Itaquera
Metrô
1096m (média)
30.7% a menos de 1km
Escola
299m (média)
92.4% a menos de 500m
Hospital
1218m (média)
83.6% a menos de 2km
Parque
309m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 982 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Itaquera
Avenida Itaquera, no bairro Itaquera, acumula 979 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (35 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Itaquera
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
35 transações
Mapa de transações em Avenida Itaquera
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Itaquera
Transações (979)
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 242.217
R$ 4.486/m² · 54m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 241.816
R$ 4.478/m² · 54m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Itaquera, 7674
Itaquera
Apartamento
R$ 184.250
R$ 3.839/m² · 48m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 241.652
R$ 4.475/m² · 54m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Itaquera, 7674
Itaquera
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.438/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 7674
Itaquera
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.438/m² · 48m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 6767
Cidade Líder
Comercial
R$ 100.086
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Itaquera, 2774
Itaquera
Outros
R$ 60.833
R$ 608/m² · 100m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 4948
Itaquera
Casa
R$ 19.104
R$ 398/m² · 48m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Itaquera, 5945
Cidade Líder
Casa
R$ 470.000
R$ 7.705/m² · 61m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 7291
Itaquera
Apartamento
R$ 42.317
R$ 742/m² · 57m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 2240
Itaquera
Comercial
R$ 7.725.000
R$ 5.106/m² · 1513m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.769/m² · 52m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 3888
Itaquera
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.942/m² · 52m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 218.747
R$ 4.289/m² · 51m² constr.
09/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Itaquera, 7674
Itaquera
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.875/m² · 48m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 7674
Itaquera
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.524/m² · 42m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 734
Itaquera
Outros
R$ 340.000
R$ 700/m² · 486m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 6751
Cidade Líder
Outros
R$ 297.499
R$ 198/m² · 1500m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 6751
Cidade Líder
Outros
R$ 239.000
R$ 159/m² · 1500m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 3888
Itaquera
Apartamento
R$ 164.450
R$ 3.162/m² · 52m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 3888
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.615/m² · 52m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera
Itaquera
Terreno
R$ 400.000
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 6751
Cidade Líder
Outros
R$ 350.000
R$ 233/m² · 1500m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Itaquera, 5889
Cidade Líder
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Itaquera
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itaquera
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Itaquera?
O valor mediano de transação em Avenida Itaquera nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Itaquera?
Avenida Itaquera acumula 979 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Itaquera?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (913), Permuta por escritura pública (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13).
Em qual bairro fica a Avenida Itaquera?
A Avenida Itaquera fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Itaquera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Itaquera são: Terreno (525), Apartamento (142), Comercial (106). O tipo predominante, terreno, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Itaquera?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Itaquera: 31% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 982 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.