Rua Gaspar Fernandes
São Paulo · Ipiranga · 339 transações
Rua Gaspar Fernandes, no bairro Ipiranga, acumula 339 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (16 transações), ou R$ 3.207/m². Isso representa 22% acima da média de São Paulo. A rua é a 47ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 139 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Gaspar Fernandes
Edifícios com dados IPTU
139
Período de construção
1944–2014
Andares (média)
2.5
Área construída
18–6746 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (85)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Residencial horizontal - padrão D (9)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Gaspar Fernandes
Metrô
2032m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
52.6% a menos de 500m
Hospital
713m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Gaspar Fernandes
Transações registradas em Rua Gaspar Fernandes
Transações (339)
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 228.458
R$ 2.218/m² · 103m²
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Gaspar Fernandes, 691
Ipiranga
R$ 1.280.000
R$ 7.314/m² · 175m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 510.000
R$ 5.100/m² · 100m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 685
Ipiranga
R$ 1.480.000
R$ 6.607/m² · 224m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 295
Ipiranga
R$ 390.000
R$ 4.643/m² · 84m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 191
Ipiranga
R$ 485.000
R$ 3.149/m² · 154m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 345.000
R$ 4.259/m² · 81m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 311
Ipiranga
R$ 251.739
R$ 2.997/m² · 84m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 295
Ipiranga
R$ 450.000
R$ 4.500/m² · 100m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 191
Ipiranga
R$ 540.000
R$ 3.214/m² · 168m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 738
Ipiranga
R$ 55.000
R$ 2.037/m² · 27m²
21/04/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 738
Ipiranga
R$ 65.000
R$ 2.167/m² · 30m²
21/04/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 738
Ipiranga
R$ 430.000
R$ 2.150/m² · 200m²
21/04/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 191
Ipiranga
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 191
Ipiranga
R$ 640.000
R$ 3.810/m² · 168m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 58.000
R$ 716/m² · 81m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 358
Ipiranga
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 590
Ipiranga
R$ 1.300.000
R$ 7.738/m² · 168m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 191
Ipiranga
R$ 531.000
R$ 3.161/m² · 168m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 268.000
R$ 3.309/m² · 81m²
26/07/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Gaspar Fernandes, 51
Ipiranga
R$ 670.000
R$ 4.061/m² · 165m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 70
Ipiranga
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 311
Ipiranga
R$ 515.000
R$ 5.150/m² · 100m²
20/05/2024
Compra e venda
Rua Gaspar Fernandes, 357
Ipiranga
R$ 493.000
R$ 4.930/m² · 100m²
16/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Gaspar Fernandes
Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Fernandes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gaspar Fernandes?
O valor mediano de transação em Rua Gaspar Fernandes nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.207/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaspar Fernandes?
Rua Gaspar Fernandes acumula 339 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gaspar Fernandes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (314), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Gaspar Fernandes?
A Rua Gaspar Fernandes fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaspar Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaspar Fernandes são: Apartamento (206), Casa (59), Garagem (57). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gaspar Fernandes?
Rua Gaspar Fernandes possui 139 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2014. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaspar Fernandes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gaspar Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 53% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.