Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gaspar Fernandes, 554

São Paulo · Ipiranga · Rua Gaspar Fernandes · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1965
Andares
9
Unidades (IPTU)
16
Área construída
95–129 m²
Escola mais próxima
MURTINHO NOBRE DOUTOR (579m)
Parque mais próximo
RICARDO MENDES TAHAN (129m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Gaspar Fernandes, 554

Movimento em Rua Gaspar Fernandes, 554

O edifício na Rua Gaspar Fernandes, 554, no bairro Ipiranga, registrou 9 transações imobiliárias de mai/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Gaspar Fernandes, 554

O cadastro do IPTU informa construção em 1965; entre os 615 outros edifícios de apartamentos do bairro Ipiranga com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1980. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 98 m²; entre os 596 outros edifícios de apartamentos do bairro Ipiranga com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 779m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Gaspar Fernandes, 554

Transações registradas em Rua Gaspar Fernandes, 554

Transações (9)

Valores medianos em Rua Gaspar Fernandes, 554

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Gaspar Fernandes, 554

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 3 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Gaspar Fernandes, 554

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2013 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Gaspar Fernandes, 554

Tipo de imóvel em Rua Gaspar Fernandes, 554

Apartamento
9

Outros edifícios na Rua Gaspar Fernandes

Nº 191
100 transações
Nº 738
64 transações
Nº 357
33 transações
Nº 311
29 transações
Nº 295
22 transações
Nº 807
8 transações
Nº 51
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Fernandes, 554

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1965; entre os 615 outros edifícios de apartamentos do bairro Ipiranga com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 98 m²; entre os 596 outros edifícios de apartamentos do bairro Ipiranga com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.