Rua Gaspar Fernandes, 738

Movimento em Rua Gaspar Fernandes, 738

O edifício na Rua Gaspar Fernandes, 738, no bairro Ipiranga, registrou 64 transações imobiliárias de fev/2006 a abr/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 8 registros.

Valores registrados em Rua Gaspar Fernandes, 738

De fev/2006 a mai/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Ipiranga. Base da comparação: 22 de 22 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 64 registros do endereço, 22 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 51 m².

O edifício fica a 938m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.