Rua General Osorio
São Paulo · Centro · 240 transações
Rua General Osorio, no bairro Centro, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 106.408 (10 transações), ou R$ 1.491/m². Isso representa 68% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 59ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 121 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2015, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua General Osorio
Edifícios com dados IPTU
121
Período de construção
1919–2015
Andares (média)
4.1
Área construída
9–13236 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (55)
Comercial vertical - padrão B (26)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua General Osorio
Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
586m (média)
21.8% a menos de 500m
Hospital
464m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 202 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua General Osorio
Transações registradas em Rua General Osorio
Transações (240)
Rua General Osorio, 692
Campos Elíseos
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 152
Centro
R$ 124.341
R$ 283/m² · 440m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 144
Centro
R$ 88.476
R$ 310/m² · 285m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 120
Centro
R$ 330.581
R$ 78/m² · 4212m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
21/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 75.000
R$ 1.667/m² · 45m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 264.000
R$ 4.400/m² · 60m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 295
Santa Cecília
R$ 130.000
R$ 3.714/m² · 35m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 73.000
R$ 1.217/m² · 60m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 712
Campos Elíseos
R$ 125.000
R$ 2.273/m² · 55m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
R$ 3.134
R$ 45/m² · 69m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 295
Santa Cecília
R$ 220.000
R$ 6.286/m² · 35m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
R$ 240.000
R$ 3.243/m² · 74m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 712
Campos Elíseos
R$ 68.000
R$ 1.236/m² · 55m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Santa Cecília
R$ 260.000
R$ 3.023/m² · 86m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 85.000
R$ 1.889/m² · 45m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 447
Campos Elíseos
R$ 23.100
R$ 335/m² · 69m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
R$ 91.469
R$ 2.079/m² · 44m²
25/10/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua General Osorio, 316
Centro
R$ 140.000
R$ 3.415/m² · 41m²
15/10/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 309
Santa Cecília
R$ 75.000
R$ 1.210/m² · 62m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 188
Centro
R$ 26.000
R$ 1.368/m² · 19m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua General Osorio, 316
Centro
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m²
16/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua General Osorio
Perguntas frequentes sobre Rua General Osorio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua General Osorio?
O valor mediano de transação em Rua General Osorio nos últimos 12 meses foi de R$ 106.408, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.491/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Osorio?
Rua General Osorio acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua General Osorio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (195), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (17), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (10).
Em qual bairro fica a Rua General Osorio?
A Rua General Osorio fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Osorio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Osorio são: Apartamento (171), Comercial (38), Outros (31). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua General Osorio?
Rua General Osorio possui 121 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2015. com média de 4.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Osorio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua General Osorio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 202 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.