Rua Goiata
São Paulo · Itaquera · 423 transações
Rua Goiata, no bairro Itaquera, acumula 423 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.199 (16 transações), ou R$ 4.961/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (92% das transações). A rua conta com 156 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 41.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Goiata
Edifícios com dados IPTU
156
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
24–687 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (64)
Residencial horizontal - padrão C (56)
Residencial horizontal - padrão A (30)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Goiata
Metrô
1129m (média)
41.8% a menos de 1km
Escola
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
761m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 189 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Goiata
Transações registradas em Rua Goiata
Transações (423)
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 247.393
R$ 4.851/m² · 51m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 253.006
R$ 4.961/m² · 51m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 247.350
R$ 4.850/m² · 51m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 212.319
R$ 4.163/m² · 51m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 254.304
R$ 4.986/m² · 51m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 255.164
R$ 5.003/m² · 51m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 230.060
R$ 4.511/m² · 51m²
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 257.513
R$ 5.049/m² · 51m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 261.194
R$ 5.121/m² · 51m²
01/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 258.810
R$ 5.075/m² · 51m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 258.089
R$ 5.061/m² · 51m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 230.957
R$ 4.529/m² · 51m²
12/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 247.079
R$ 4.845/m² · 51m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 255.536
R$ 5.010/m² · 51m²
04/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 212.164
R$ 4.160/m² · 51m²
04/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Goiata
Itaquera
R$ 200.000
16/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Goiata, 475
Itaquera
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Goiata, 327
Itaquera
R$ 1.479
R$ 2/m² · 600m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 327
Itaquera
R$ 50.000
R$ 83/m² · 600m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 475
Itaquera
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 249.268
R$ 499/m² · 500m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 252.000
R$ 504/m² · 500m²
27/03/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 250.209
R$ 500/m² · 500m²
26/03/2024
Compra e venda
Rua Goiata, 232
Itaquera
R$ 253.990
R$ 508/m² · 500m²
20/03/2024
Compra e venda
Rua Goiata
Itaquera
R$ 96.300
15/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Goiata
Perguntas frequentes sobre Rua Goiata
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Goiata?
O valor mediano de transação em Rua Goiata nos últimos 12 meses foi de R$ 250.199, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.961/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Goiata?
Rua Goiata acumula 423 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Goiata?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 254.304) com os últimos 12 meses (R$ 250.199), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Goiata?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (396), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (15), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Goiata?
A Rua Goiata fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Goiata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Goiata são: Casa (391), Apartamento (22), Terreno (8). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Goiata?
Rua Goiata possui 156 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Goiata?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Goiata: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 189 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.