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M2Certo™

Rua Goiata, 455

São Paulo · Itaquera · Rua Goiata · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
2
Área construída
90 m²
Metrô mais próximo
Coral (1098m)
Escola mais próxima
GALILEO EMENDABILI ESCULTOR (397m)
Parque mais próximo
ALFREDO BRENNER (67m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Goiata, 455

Movimento em Rua Goiata, 455

O edifício na Rua Goiata, 455, no bairro Itaquera, registrou 10 transações imobiliárias de dez/2020 a jul/2021. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 9 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 720m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Goiata, 455

Transações registradas em Rua Goiata, 455

Transações (10)

Valores medianos em Rua Goiata, 455

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Goiata, 455

Volume de transações em Rua Goiata, 455

1,8

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2021 a 2025 (10 no total)

Tipos de transação em Rua Goiata, 455

Tipo de imóvel em Rua Goiata, 455

Apartamento
10

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Perguntas frequentes sobre Rua Goiata, 455

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2020 a jul/2021. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 1,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 9 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1098 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.