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M2Certo™

Rua Goiata, 787

São Paulo · Itaquera · Rua Goiata · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
2
Unidades (IPTU)
16
Área construída
64–74 m²
Metrô mais próximo
Coral (1434m)
Escola mais próxima
GALILEO EMENDABILI ESCULTOR (256m)
Parque mais próximo
JAUARAPA (377m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Goiata, 787

O edifício na Rua Goiata, 787, no bairro Itaquera, registrou 7 transações imobiliárias de mar/2020 a nov/2020.

Perfil de Rua Goiata, 787

O cadastro do IPTU informa construção em 2018; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 71 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 659m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Goiata, 787

Transações registradas em Rua Goiata, 787

Transações (7)

Valores medianos em Rua Goiata, 787

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Goiata, 787

Volume de transações em Rua Goiata, 787

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (7 no total)

Tipos de transação em Rua Goiata, 787

Tipo de imóvel em Rua Goiata, 787

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua Goiata, 787

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2020 a nov/2020.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2018; entre os 359 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 71 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Itaquera com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1434 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.