Rua Goiata, 475

Movimento em Rua Goiata, 475

O edifício na Rua Goiata, 475, no bairro Itaquera, registrou 24 transações imobiliárias de jul/2006 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,2 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Goiata, 475

De jul/2006 a jan/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 47% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 21 de 21 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 24 registros do endereço, 21 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 65 m².

O edifício fica a 708m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.