Rua Guatapara
São Paulo · Vila Guarani · 252 transações
Rua Guatapara, no bairro Vila Guarani, acumula 252 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 329.000 (12 transações), ou R$ 4.766/m². A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2011, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Guatapara
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1970–2011
Andares (média)
4.3
Área construída
13–997 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Residencial vertical - padrão C (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Guatapara
Metrô
176m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
390m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2131m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
362m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Guatapara
Transações registradas em Rua Guatapara
Transações (252)
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 192.700
R$ 2.322/m² · 83m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 45.000
R$ 1.500/m² · 30m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 365.000
R$ 5.069/m² · 72m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 293.000
R$ 3.573/m² · 82m²
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 425.000
R$ 5.120/m² · 83m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 121
Vila Guarani
R$ 2.650.000
R$ 7.402/m² · 358m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 2.442
R$ 30/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 458.000
R$ 5.518/m² · 83m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 139.602
R$ 4.653/m² · 30m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 390.398
R$ 5.422/m² · 72m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 262
R$ 3/m² · 83m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 360.000
R$ 4.337/m² · 83m²
08/04/2024
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 795.000
R$ 5.761/m² · 138m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 395.000
R$ 4.759/m² · 83m²
08/08/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Vila Guarani
R$ 405.000
R$ 4.939/m² · 82m²
24/07/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 149
Jabaquara
R$ 55.000
R$ 4.231/m² · 13m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Jabaquara
R$ 345.000
R$ 4.157/m² · 83m²
26/05/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 349.000
R$ 4.205/m² · 83m²
15/02/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
20/01/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 215
Vila Guarani
R$ 375.000
R$ 4.518/m² · 83m²
11/01/2023
Compra e venda
Rua Guatapara, 259
Vila Guarani
R$ 111.765
R$ 3.725/m² · 30m²
10/01/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Guatapara
Perguntas frequentes sobre Rua Guatapara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guatapara?
O valor mediano de transação em Rua Guatapara nos últimos 12 meses foi de R$ 329.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.766/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guatapara?
Rua Guatapara acumula 252 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guatapara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (237), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua Guatapara?
A Rua Guatapara fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guatapara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guatapara são: Apartamento (169), Garagem (65), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Guatapara?
Rua Guatapara possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2011. com média de 4.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guatapara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guatapara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.