Rua Haddock Lobo
São Paulo · Cerqueira César · 3.564 transações
Rua Haddock Lobo, no bairro Cerqueira César, acumula 3.564 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 608.000 (147 transações), ou R$ 5.940/m². Isso representa 80% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). A rua conta com 170 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 81.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Haddock Lobo
Edifícios com dados IPTU
170
Período de construção
1939–2025
Andares (média)
8.7
Área construída
11–13512 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (29)
Comercial horizontal - padrão C (25)
Residencial vertical - padrão C (23)
Residencial vertical - padrão D (22)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Haddock Lobo
Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1200m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
618m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
390m (média)
81.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Haddock Lobo
Transações registradas em Rua Haddock Lobo
Transações (3.564)
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 183.921
R$ 5.109/m² · 36m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 152.030
R$ 6.081/m² · 25m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1725
Cerqueira César
R$ 13.734.938
R$ 13.068/m² · 1051m²
30/12/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Haddock Lobo, 1084
Cerqueira César
R$ 1.850.000
R$ 7.088/m² · 261m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 1475
Cerqueira César
R$ 290.000
R$ 4.833/m² · 60m²
27/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 1285
Cerqueira César
R$ 10.080.000
R$ 19.459/m² · 518m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 1259
Cerqueira César
R$ 90.000
R$ 486/m² · 185m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Haddock Lobo, 234
Cerqueira César
R$ 90.000
R$ 744/m² · 121m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 234
Cerqueira César
R$ 890.000
R$ 7.355/m² · 121m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 294
Cerqueira César
R$ 612.000
R$ 9.714/m² · 63m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 131
Cerqueira César
R$ 484.401
R$ 5.382/m² · 90m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 131
Cerqueira César
R$ 523.137
R$ 5.625/m² · 93m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 846
Cerqueira César
R$ 300.000
R$ 4.225/m² · 71m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Haddock Lobo, 846
Cerqueira César
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m²
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Haddock Lobo
Perguntas frequentes sobre Rua Haddock Lobo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Haddock Lobo?
O valor mediano de transação em Rua Haddock Lobo nos últimos 12 meses foi de R$ 608.000, com base em 147 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.940/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Haddock Lobo?
Rua Haddock Lobo acumula 3.564 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Haddock Lobo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 456.667) com os últimos 12 meses (R$ 608.000), observa-se queda de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Haddock Lobo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.959), Demais atos onerosos translativos (162), Dação em pagamento por escritura pública (83).
Em qual bairro fica a Rua Haddock Lobo?
A Rua Haddock Lobo fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Haddock Lobo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Haddock Lobo são: Apartamento (1.739), Garagem (1.050), Comercial (621). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Haddock Lobo?
Rua Haddock Lobo possui 170 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2025. com média de 8.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Haddock Lobo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Haddock Lobo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.