Rua Hipodromo
São Paulo · Brás · 768 transações
Rua Hipodromo, no bairro Brás, acumula 768 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.376 (79 transações), ou R$ 2.141/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (41% das transações). A rua conta com 289 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Hipodromo
Edifícios com dados IPTU
289
Período de construção
1919–2021
Andares (média)
2.2
Área construída
9–11378 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (83)
Residencial horizontal - padrão B (34)
Residencial horizontal - padrão C (34)
Residencial vertical - padrão C (26)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Hipodromo
Metrô
474m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
413m (média)
78.5% a menos de 500m
Hospital
1985m (média)
59.9% a menos de 2km
Parque
289m (média)
94.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 409 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Hipodromo
Transações registradas em Rua Hipodromo
Transações (768)
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 302.196
R$ 124/m² · 2432m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 253.440
R$ 104/m² · 2432m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 338.125
R$ 139/m² · 2432m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 325.250
R$ 134/m² · 2432m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
R$ 166.413
R$ 1.664/m² · 100m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
R$ 164.945
R$ 1.649/m² · 100m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 273.750
R$ 113/m² · 2432m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 345.769
R$ 142/m² · 2432m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 325.056
R$ 134/m² · 2432m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 425.417
17/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 247.278
16/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 272.869
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 225.380
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 441.438
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 408.101
R$ 168/m² · 2432m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 680
Brás
R$ 468.000
R$ 4.680/m² · 100m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo, 1584
Mooca
R$ 264.000
R$ 109/m² · 2432m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 412.354
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 263.165
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 392.428
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 418.026
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 410.415
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 433.773
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 410.196
10/12/2025
Compra e venda
Rua Hipodromo
Mooca
R$ 316.270
10/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Hipodromo
Perguntas frequentes sobre Rua Hipodromo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Hipodromo?
O valor mediano de transação em Rua Hipodromo nos últimos 12 meses foi de R$ 370.376, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.141/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hipodromo?
Rua Hipodromo acumula 768 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Hipodromo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 370.376) com os últimos 12 meses (R$ 370.376), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hipodromo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (691), Demais atos onerosos translativos (18), Realização ou integralização de capital (11).
Em qual bairro fica a Rua Hipodromo?
A Rua Hipodromo fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hipodromo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hipodromo são: Apartamento (313), Outros (169), Casa (142). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Hipodromo?
Rua Hipodromo possui 289 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2021. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hipodromo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Hipodromo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 409 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.