Rua Itambe
São Paulo · Higienópolis · 536 transações
Rua Itambe, no bairro Higienópolis, acumula 536 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 785.000 (19 transações), ou R$ 5.556/m². Isso representa 133% acima da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 1991, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 65.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Itambe
Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1949–1991
Andares (média)
9.3
Área construída
16–1211 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão D (4)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Itambe
Metrô
869m (média)
65.0% a menos de 1km
Escola
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1036m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Itambe
Transações registradas em Rua Itambe
Transações (536)
Rua Itambe, 315
Higienópolis
R$ 900.000
R$ 5.556/m² · 162m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 75.000
R$ 2.419/m² · 31m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 1.000.000
R$ 8.000/m² · 125m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 96
Higienópolis
R$ 1.500.000
R$ 6.787/m² · 221m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 1.450.000
R$ 11.983/m² · 121m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 440
Higienópolis
R$ 74.172
R$ 853/m² · 87m²
30/08/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 80.000
R$ 2.581/m² · 31m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 1.020.000
R$ 8.226/m² · 124m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 154
Higienópolis
R$ 1.000.000
R$ 6.897/m² · 145m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Higienópolis
R$ 860.000
R$ 4.550/m² · 189m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 150.000
R$ 5.556/m² · 27m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 1.065.000
R$ 8.802/m² · 121m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 80.000
R$ 2.581/m² · 31m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 720.000
R$ 5.760/m² · 125m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 422
Consolação
R$ 785.000
R$ 7.202/m² · 109m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 367
Higienópolis
R$ 1.500.000
R$ 12.397/m² · 121m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 422
Higienópolis
R$ 249.672
R$ 3.160/m² · 79m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 218
Higienópolis
R$ 985.000
R$ 7.086/m² · 139m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 316
Higienópolis
R$ 1.800.000
R$ 7.930/m² · 227m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Itambe, 218
Higienópolis
R$ 919.649
R$ 7.185/m² · 128m²
30/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Itambe, 186
Higienópolis
R$ 100.351
R$ 2.448/m² · 41m²
30/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Itambe, 422
Higienópolis
R$ 103.312
R$ 1.308/m² · 79m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Itambe, 289
Consolação
R$ 292.099
R$ 3.477/m² · 84m²
10/12/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Itambe
Perguntas frequentes sobre Rua Itambe
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itambe?
O valor mediano de transação em Rua Itambe nos últimos 12 meses foi de R$ 785.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.556/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itambe?
Rua Itambe acumula 536 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itambe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (473), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Itambe?
A Rua Itambe fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itambe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itambe são: Apartamento (375), Garagem (140), Casa (10). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Itambe?
Rua Itambe possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 1991. com média de 9.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itambe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itambe: 65% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.