Rua Itamonte
São Paulo · Vila Medeiros · 621 transações
Rua Itamonte, no bairro Vila Medeiros, acumula 621 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (16 transações), ou R$ 4.551/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). A rua conta com 562 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 91.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 81.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Itamonte
Edifícios com dados IPTU
562
Período de construção
1944–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
30–1048 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (278)
Residencial horizontal - padrão B (144)
Residencial horizontal - padrão A (79)
Comercial horizontal - padrão B (38)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Itamonte
Metrô
598m (média)
91.1% a menos de 1km
Escola
303m (média)
94.3% a menos de 500m
Hospital
2909m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
280m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 686 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Itamonte
Transações registradas em Rua Itamonte
Transações (621)
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 480.000
R$ 6.154/m² · 78m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1314
Brás
R$ 390.000
R$ 5.735/m² · 68m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 355.000
R$ 5.462/m² · 65m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1841
Vila Medeiros
R$ 390.000
R$ 1.990/m² · 196m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1605
Vila Medeiros
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 289.000
R$ 4.446/m² · 65m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1611
Vila Medeiros
R$ 380.000
R$ 3.519/m² · 108m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1471
Brás
R$ 638.000
R$ 2.940/m² · 217m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2479
Vila Medeiros
R$ 400.000
R$ 3.150/m² · 127m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m²
09/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Itamonte, 211
Vila Medeiros
R$ 480.457
R$ 1.716/m² · 280m²
28/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Itamonte, 1286
Vila Medeiros
R$ 131.640
R$ 1.646/m² · 80m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1696
Vila Medeiros
R$ 225.000
R$ 1.250/m² · 180m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 85
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 1.389/m² · 216m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 245.000
R$ 3.828/m² · 64m²
20/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 215.000
R$ 3.308/m² · 65m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
R$ 276.600
R$ 4.322/m² · 64m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Itamonte, 2679
Vila Medeiros
R$ 1.000.000
R$ 1.404/m² · 712m²
05/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Itamonte
Perguntas frequentes sobre Rua Itamonte
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itamonte?
O valor mediano de transação em Rua Itamonte nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.551/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itamonte?
Rua Itamonte acumula 621 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itamonte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (571), Dação em pagamento por escritura pública (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Itamonte?
A Rua Itamonte fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itamonte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itamonte são: Apartamento (438), Casa (157), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Itamonte?
Rua Itamonte possui 562 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itamonte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itamonte: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 686 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.