Rua Itamonte — R$ 320.000 mediana
São Paulo · Vila Medeiros · 635 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itamonte
Metrô
598m (média)
91.1% a menos de 1km
Escola
303m (média)
94.3% a menos de 500m
Hospital
2909m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
280m (média)
81.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 686 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itamonte
Rua Itamonte, no bairro Vila Medeiros, acumula 635 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (17 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Itamonte
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Itamonte
Em termos de infraestrutura, 91% dos endereços a menos de 1km do metrô e 82% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Itamonte
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Itamonte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itamonte
Transações (635)
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 382.691
R$ 5.980/m² · 64m² constr.
29/07/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.922/m² · 64m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · 65m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2796
Vila Medeiros
Casa
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 357.000
R$ 5.492/m² · 65m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.016/m² · 64m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 1716
Brás
Casa
R$ 420.000
R$ 1.254/m² · 335m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.462/m² · 78m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 207
Tucuruvi
Casa
R$ 884.000
R$ 6.182/m² · 143m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.844/m² · 64m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.000/m² · 64m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.154/m² · 78m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1314
Brás
Casa
R$ 390.000
R$ 5.735/m² · 68m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.462/m² · 65m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1841
Vila Medeiros
Casa
R$ 390.000
R$ 1.990/m² · 196m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1605
Vila Medeiros
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 2310
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.446/m² · 65m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Itamonte, 1611
Vila Medeiros
Casa
R$ 380.000
R$ 3.519/m² · 108m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itamonte
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Itamonte
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itamonte?
O valor mediano de transação em Rua Itamonte nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itamonte?
Rua Itamonte acumula 635 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itamonte?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (584), Dação em pagamento por escritura pública (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Em qual bairro fica a Rua Itamonte?
A Rua Itamonte fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itamonte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itamonte são: Apartamento (449), Casa (160), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itamonte?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itamonte: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 686 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.