Rua Joao do Canto e Melo
São Paulo · São Rafael · 71 transações
Rua Joao do Canto e Melo, no bairro São Rafael, acumula 71 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações). A rua conta com 171 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2005, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao do Canto e Melo
Edifícios com dados IPTU
171
Período de construção
1967–2005
Andares (média)
1.5
Área construída
24–805 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (62)
Residencial horizontal - padrão C (60)
Residencial horizontal - padrão B (46)
Comercial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao do Canto e Melo
Metrô
2144m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2558m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 203 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao do Canto e Melo
Transações registradas em Rua Joao do Canto e Melo
Transações (71)
Rua Joao do Canto e Melo, 310
Itaquera
R$ 240.000
R$ 1.429/m² · 168m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 321
São Rafael
R$ 356.400
R$ 3.960/m² · 90m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 655
São Rafael
R$ 500.000
R$ 7.463/m² · 67m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 549
São Rafael
R$ 150.000
R$ 1.087/m² · 138m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 557
São Rafael
R$ 188.923
R$ 2.172/m² · 87m²
15/07/2024
Adjudicação compulsória
Rua Joao do Canto e Melo, 155
São Rafael
R$ 180.000
R$ 3.000/m² · 60m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 500
São Rafael
R$ 66.000
R$ 695/m² · 95m²
16/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao do Canto e Melo, 613
São Rafael
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m²
06/02/2024
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 477
São Rafael
R$ 247.633
R$ 1.794/m² · 138m²
28/11/2023
Adjudicação compulsória
Rua Joao do Canto e Melo, 214
São Rafael
R$ 216.000
14/07/2023
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 660
São Rafael
R$ 245.000
R$ 1.324/m² · 185m²
19/04/2023
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 290
São Rafael
R$ 644.000
R$ 7.951/m² · 81m²
03/02/2023
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 653
São Rafael
R$ 411.361
R$ 1.997/m² · 206m²
29/09/2022
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 250
São Rafael
R$ 188.000
R$ 1.979/m² · 95m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 487
São Rafael
R$ 300.000
R$ 2.206/m² · 136m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 374
São Rafael
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
23/05/2022
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 676
São Rafael
R$ 360.000
R$ 2.093/m² · 172m²
26/10/2021
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 130
São Rafael
R$ 1
05/08/2021
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 415
São Rafael
R$ 375.000
R$ 1.752/m² · 214m²
10/08/2020
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 686
São Rafael
R$ 25.882
R$ 96/m² · 269m²
31/07/2020
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Joao do Canto e Melo, 228
São Rafael
R$ 600.000
R$ 15.000/m² · 40m²
27/07/2020
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 613
São Rafael
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m²
17/12/2019
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 642
São Rafael
R$ 320.000
R$ 2.783/m² · 115m²
23/07/2019
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 612
São Rafael
R$ 1
R$ 0/m² · 200m²
30/05/2018
Compra e venda
Rua Joao do Canto e Melo, 596
São Rafael
R$ 264.380
R$ 1.706/m² · 155m²
08/12/2017
Compra e venda
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Rua Dom Giocondo Grotti
63 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Joao do Canto e Melo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao do Canto e Melo?
Rua Joao do Canto e Melo acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao do Canto e Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (65), Adjudicação compulsória (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao do Canto e Melo?
A Rua Joao do Canto e Melo fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao do Canto e Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao do Canto e Melo são: Casa (66), Terreno (4), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao do Canto e Melo?
Rua Joao do Canto e Melo possui 171 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2005. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao do Canto e Melo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao do Canto e Melo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.