Rua Joao Moura
São Paulo · Jardim América · 2.158 transações
Rua Joao Moura, no bairro Jardim América, acumula 2.158 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 610.800 (156 transações), ou R$ 7.222/m². Isso representa 81% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 232 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1933 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao Moura
Edifícios com dados IPTU
232
Período de construção
1933–2025
Andares (média)
4.7
Área construída
13–5677 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (64)
Residencial horizontal - padrão D (40)
Residencial vertical - padrão C (35)
Comercial horizontal - padrão B (29)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Moura
Metrô
566m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
90.4% a menos de 500m
Hospital
1164m (média)
95.2% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 251 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao Moura
Transações registradas em Rua Joao Moura
Transações (2.158)
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
R$ 2.994.075
R$ 9.980/m² · 300m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
R$ 688.446
R$ 6.316/m² · 109m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
R$ 475.300
R$ 11.593/m² · 41m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 860
Jardim América
R$ 1.800.000
R$ 8.531/m² · 211m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 187
Jardim América
R$ 585.000
R$ 7.222/m² · 81m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
R$ 595.151
R$ 5.460/m² · 109m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
R$ 1.080.000
R$ 10.189/m² · 106m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 362
Jardim América
R$ 80.000
R$ 181/m² · 443m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 362
Jardim América
R$ 670.000
R$ 6.262/m² · 107m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
R$ 3.180.000
R$ 10.635/m² · 299m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
R$ 141.934
R$ 865/m² · 164m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 661
Jardim América
R$ 417.000
R$ 5.712/m² · 73m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
R$ 2.741.662
R$ 10.006/m² · 274m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 187
Cerqueira César
R$ 1
R$ 0/m² · 81m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1119
Jardim América
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 375
Jardim América
R$ 3.000.000
R$ 10.753/m² · 279m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joao Moura, 870
Jardim América
R$ 1.050.000
R$ 6.402/m² · 164m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
R$ 778.000
R$ 6.946/m² · 112m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
R$ 370.000
R$ 11.212/m² · 33m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 433
Jardim América
R$ 1.380.000
R$ 12.321/m² · 112m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 502
Jardim América
R$ 2.814.300
R$ 10.347/m² · 272m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1108
Jardim América
R$ 110.000
R$ 84/m² · 1308m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 1108
Jardim América
R$ 540.000
R$ 5.510/m² · 98m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Joao Moura, 737
Jardim América
R$ 1.152.000
R$ 9.681/m² · 119m²
17/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao Moura
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Moura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Moura?
O valor mediano de transação em Rua Joao Moura nos últimos 12 meses foi de R$ 610.800, com base em 156 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.222/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura acumula 2.158 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Moura?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 590.075) com os últimos 12 meses (R$ 610.800), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.921), Dação em pagamento por escritura pública (61), Demais atos onerosos translativos (38).
Em qual bairro fica a Rua Joao Moura?
A Rua Joao Moura fica no bairro Jardim América, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Moura são: Apartamento (1.471), Garagem (254), Terreno (184). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Moura?
Rua Joao Moura possui 232 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1933 e 2025. com média de 4.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Moura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Moura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 251 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.