Rua Jose Paulino
São Paulo · Bom Retiro · 665 transações
Rua Jose Paulino, no bairro Bom Retiro, acumula 665 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (30 transações), ou R$ 2.310/m². Isso representa 56% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (82% das transações). A rua conta com 325 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2014, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Paulino
Edifícios com dados IPTU
325
Período de construção
1919–2014
Andares (média)
3.5
Área construída
18–12305 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (175)
Comercial horizontal - padrão B (68)
Comercial vertical - padrão C (22)
Comercial horizontal - padrão C (21)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Paulino
Metrô
378m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
99.0% a menos de 500m
Hospital
682m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 402 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Paulino
Transações registradas em Rua Jose Paulino
Transações (665)
Rua Jose Paulino, 372
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 9.967/m² · 301m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 217
Bom Retiro
R$ 3.000.000
R$ 20.833/m² · 144m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 472/m² · 106m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 676/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 649/m² · 77m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 50.000
R$ 641/m² · 78m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 648
Centro
R$ 2.700.000
R$ 19.286/m² · 140m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 322
Bom Retiro
R$ 235.000
R$ 2.611/m² · 90m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 30
Bom Retiro
R$ 1.000.000
R$ 26.316/m² · 38m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 754
Bom Retiro
R$ 1.580.000
R$ 190/m² · 8324m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 723
Bom Retiro
R$ 1.500.000
R$ 2.778/m² · 540m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 727
Bom Retiro
R$ 1.500.000
R$ 2.778/m² · 540m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 671
Bom Retiro
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 85.000
R$ 2.576/m² · 33m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 226
Bom Retiro
R$ 285.000
R$ 6.196/m² · 46m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Jose Paulino, 345
Bom Retiro
R$ 237.000
R$ 1.769/m² · 134m²
23/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Paulino
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Paulino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Paulino?
O valor mediano de transação em Rua Jose Paulino nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.310/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino acumula 665 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Paulino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 50.000) com os últimos 12 meses (R$ 150.000), observa-se queda de 67% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (541), Demais atos onerosos translativos (80), Permuta por escritura pública (14).
Em qual bairro fica a Rua Jose Paulino?
A Rua Jose Paulino fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Paulino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Paulino são: Comercial (546), Outros (67), Apartamento (52). O tipo predominante, comercial, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Paulino?
Rua Jose Paulino possui 325 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2014. com média de 3.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Paulino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Paulino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 402 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.