Rua Justo Azambuja
São Paulo · Cambuci · 319 transações
Rua Justo Azambuja, no bairro Cambuci, acumula 319 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 429.000 (21 transações), ou R$ 3.062/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2011, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Justo Azambuja
Edifícios com dados IPTU
32
Período de construção
1939–2011
Andares (média)
3.0
Área construída
34–15089 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (8)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Justo Azambuja
Metrô
820m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
787m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Justo Azambuja
Transações registradas em Rua Justo Azambuja
Transações (319)
Rua Justo Azambuja, 324
Liberdade
R$ 245.000
R$ 3.062/m² · 80m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 520.000
R$ 3.586/m² · 145m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 565.000
R$ 3.897/m² · 145m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 324
Liberdade
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 475.000
R$ 3.276/m² · 145m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 200.000
R$ 1.379/m² · 145m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 145.270
R$ 1.023/m² · 142m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 45.000
R$ 1.324/m² · 34m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 151.524
R$ 1.067/m² · 142m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 2.901
R$ 20/m² · 145m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 550.000
R$ 3.793/m² · 145m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 635.000
R$ 4.379/m² · 145m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 429.000
R$ 2.959/m² · 145m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 590.000
R$ 4.069/m² · 145m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 530.000
R$ 3.732/m² · 142m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 690.000
R$ 4.859/m² · 142m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 44.000
R$ 1.294/m² · 34m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 590.000
R$ 4.069/m² · 145m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 580.000
R$ 4.000/m² · 145m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 91.938
R$ 2.704/m² · 34m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
R$ 571.062
R$ 3.938/m² · 145m²
02/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Justo Azambuja
Perguntas frequentes sobre Rua Justo Azambuja
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Justo Azambuja?
O valor mediano de transação em Rua Justo Azambuja nos últimos 12 meses foi de R$ 429.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.062/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Justo Azambuja?
Rua Justo Azambuja acumula 319 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Justo Azambuja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (300), Permuta por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Justo Azambuja?
A Rua Justo Azambuja fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Justo Azambuja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Justo Azambuja são: Apartamento (276), Garagem (35), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Justo Azambuja?
Rua Justo Azambuja possui 32 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2011. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Justo Azambuja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Justo Azambuja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.