Rua Justo Azambuja — R$ 495.000 mediana
São Paulo · Cambuci · 329 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Justo Azambuja
Metrô
820m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
787m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Justo Azambuja
Rua Justo Azambuja, no bairro Cambuci, acumula 329 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000 (14 transações), ou R$ 3.586/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Justo Azambuja
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Justo Azambuja
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Justo Azambuja
R$ 3.586/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 4% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 495.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Justo Azambuja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Justo Azambuja
Transações (329)
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.486/m² · 142m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.517/m² · 145m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 453.000
R$ 3.190/m² · 142m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 270
Cambuci
Comercial
R$ 22.000
R$ 185/m² · 119m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.862/m² · 145m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 324
Liberdade
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.617/m² · 94m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.414/m² · 145m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.176/m² · 142m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 392.093
R$ 2.761/m² · 142m² constr.
06/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.401/m² · 142m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 324
Liberdade
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.062/m² · 80m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.586/m² · 145m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.897/m² · 145m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 324
Liberdade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.276/m² · 145m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.379/m² · 145m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 145.270
R$ 1.023/m² · 142m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.324/m² · 34m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Garagem
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 151.524
R$ 1.067/m² · 142m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 2.901
R$ 20/m² · 145m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.793/m² · 145m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.379/m² · 145m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Justo Azambuja
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Perguntas frequentes sobre Rua Justo Azambuja
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Justo Azambuja?
O valor mediano de transação em Rua Justo Azambuja nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.586/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Justo Azambuja?
Rua Justo Azambuja acumula 329 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Justo Azambuja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (309), Permuta por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Justo Azambuja?
A Rua Justo Azambuja fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Justo Azambuja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Justo Azambuja são: Apartamento (285), Garagem (35), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Justo Azambuja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Justo Azambuja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.