Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Justo Azambuja, 79

São Paulo · Cambuci · Rua Justo Azambuja · 310 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
21
Unidades (IPTU)
271
Área construída
34–145 m²
Metrô mais próximo
None (787m)
Escola mais próxima
GIANFRANCESCO S B M GUARNIERI (668m)
Parque mais próximo
DONATELLO (246m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Justo Azambuja, 79

Transações registradas em Rua Justo Azambuja, 79

Transações (310)

Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.486/m² · 142m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.517/m² · 145m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 453.000
R$ 3.190/m² · 142m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.862/m² · 145m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.414/m² · 145m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.176/m² · 142m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 392.093
R$ 2.761/m² · 142m² constr.
06/03/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.401/m² · 142m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.586/m² · 145m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.897/m² · 145m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.276/m² · 145m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.379/m² · 145m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 145.270
R$ 1.023/m² · 142m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.324/m² · 34m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 151.524
R$ 1.067/m² · 142m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Garagem
R$ 15.000
R$ 441/m² · 34m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.793/m² · 145m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 2.901
R$ 20/m² · 145m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.379/m² · 145m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 429.000
R$ 2.959/m² · 145m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.069/m² · 145m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.138/m² · 145m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Justo Azambuja, 79
Cambuci
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.732/m² · 142m² constr.
17/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Justo Azambuja, 79

Últimos 12 meses
R$ 560.000
10 tx
Valor por m²
R$ 3.862/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 560.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.862/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Justo Azambuja, 79

Volume de transações em Rua Justo Azambuja, 79

14

Média de 14.8 transações/ano (310 total)

Tipos de transação em Rua Justo Azambuja, 79

Tipo de imóvel em Rua Justo Azambuja, 79

Apartamento
275
Garagem
35

Outros edifícios na Rua Justo Azambuja

Nº 324
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Justo Azambuja, 79, no bairro Cambuci registrou 310 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (10 transações), ou R$ 3.862/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Justo Azambuja, 79

Construído em 2002, possui 21 andares. As unidades variam de 34 a 145 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Justo Azambuja, 79

O edifício fica a 787m do metrô mais próximo, 668m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 382m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Justo Azambuja, 79

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.862/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 310 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (292), Permuta por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 787 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.