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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Lopes Franca

São Paulo · Cidade Tiradentes · 14 transações

Rua Lopes Franca, no bairro Cidade Tiradentes, acumula 14 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 116ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (86% das transações). A rua conta com 69 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2012, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 85.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Lopes Franca

Edifícios com dados IPTU
69
Período de construção
1971–2012
Andares (média)
1.6
Área construída
20–320 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (30) Residencial horizontal - padrão C (21) Residencial horizontal - padrão A (17) TERRENO (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Lopes Franca

Metrô
931m (média)
85.2% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1860m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Lopes Franca

Transações registradas em Rua Lopes Franca

Transações (14)

Volume de transações em Rua Lopes Franca

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Lopes Franca

Tipo de imóvel em Rua Lopes Franca

Casa
12
Terreno
2

Valores medianos em Rua Lopes Franca

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.469/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.469/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lopes Franca

Outras ruas em Cidade Tiradentes

Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Rua das Estrelas
416 transações
Rua Forte do Triunfo
310 transações
Rua Cadencia
281 transações
Rua Jose Francisco Brandao
204 transações
Rua Jonas Barbosa Filho
148 transações
Rua Forte da Ribeira
124 transações
Rua Jose Eduardo de Almeida
86 transações
Rua Cristiano Lobe
84 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Lopes Franca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lopes Franca?
Rua Lopes Franca acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Lopes Franca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Lopes Franca?
A Rua Lopes Franca fica no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lopes Franca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lopes Franca são: Casa (12), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Lopes Franca?
Rua Lopes Franca possui 69 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 2012. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lopes Franca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Lopes Franca: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.