Rua Maestro Cardim
São Paulo · Liberdade · 1.221 transações
Rua Maestro Cardim, no bairro Liberdade, acumula 1.221 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 436.359 (58 transações), ou R$ 4.774/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). A rua conta com 118 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2020, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Maestro Cardim
Edifícios com dados IPTU
118
Período de construção
1919–2020
Andares (média)
4.6
Área construída
10–112342 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão C (20)
Comercial vertical - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Cardim
Metrô
283m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
564m (média)
24.2% a menos de 500m
Hospital
468m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Maestro Cardim
Transações registradas em Rua Maestro Cardim
Transações (1.221)
Rua Maestro Cardim, 794
Paraíso
R$ 12.459.609
R$ 44.981/m² · 277m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 808
Paraíso
R$ 10.985.778
R$ 17.165/m² · 640m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 818
Paraíso
R$ 6.445.561
R$ 42.970/m² · 150m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 830
Paraíso
R$ 9.913.658
R$ 33.046/m² · 300m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 963
Liberdade
R$ 969.973
R$ 7.293/m² · 133m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 963
Paraíso
R$ 180.027
R$ 106/m² · 1705m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 939
Paraíso
R$ 2.124.981
R$ 8.173/m² · 260m²
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1061
Paraíso
R$ 1.023
R$ 33/m² · 31m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maestro Cardim, 1061
Paraíso
R$ 19.333
R$ 168/m² · 115m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maestro Cardim, 1191
Paraíso
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 407
Liberdade
R$ 205.000
R$ 2.531/m² · 81m²
09/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 461.314
04/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 427.943
04/12/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1191
Paraíso
R$ 401.000
R$ 4.774/m² · 84m²
29/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Cardim, 1191
Paraíso
R$ 401.000
R$ 4.774/m² · 84m²
29/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 434.888
28/11/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1293
Paraíso
R$ 580.000
R$ 6.105/m² · 95m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1191
Paraíso
R$ 401.000
R$ 4.774/m² · 84m²
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Cardim, 1191
Paraíso
R$ 401.000
R$ 4.774/m² · 84m²
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 465.936
31/10/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 463.225
29/10/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 377
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 377
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 2.688/m² · 93m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 407
Liberdade
R$ 470.000
R$ 5.802/m² · 81m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
R$ 441.389
21/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Maestro Cardim
Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Cardim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maestro Cardim?
O valor mediano de transação em Rua Maestro Cardim nos últimos 12 meses foi de R$ 436.359, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.774/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Cardim?
Rua Maestro Cardim acumula 1.221 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maestro Cardim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 444.964) com os últimos 12 meses (R$ 436.359), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Cardim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (991), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (93), Demais atos onerosos translativos (53).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Cardim?
A Rua Maestro Cardim fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Cardim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Cardim são: Apartamento (594), Comercial (531), Garagem (30). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maestro Cardim?
Rua Maestro Cardim possui 118 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2020. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Cardim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Cardim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.