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Rua Maestro Cardim — R$ 434.888 mediana

São Paulo · Liberdade · 1.278 transações

Perfil construtivo em Rua Maestro Cardim

Edifícios de apartamentos (IPTU)
28
Período de construção
1954–2015
Andares (média)
6.5
Área construída típica (P10–P90)
73–450 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20) Residencial vertical - padrão B (7) Comercial vertical - padrão D (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Maestro Cardim

Metrô
283m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
564m (média)
24.2% a menos de 500m
Hospital
468m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Maestro Cardim

Rua Maestro Cardim, no bairro Liberdade, acumula 1.278 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 434.888 (77 transações), ou R$ 4.938/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Maestro Cardim

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). A rua conta com 28 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Maestro Cardim

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Maestro Cardim
R$ 4.938/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída · 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 434.888
77 transações

Mapa de transações em Rua Maestro Cardim

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maestro Cardim

Transações (1.278)

Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 494.281
24/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1061
Liberdade
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.507/m² · 146m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 404.151
23/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1024
Paraíso
Comercial
R$ 3.200.000
R$ 18.824/m² · 170m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 326.867
16/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 374.838
16/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 390.044
14/07/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 397.587
30/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 838
Paraíso
Comercial
R$ 8.400.000
R$ 22.281/m² · 377m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 432.881
17/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 407
Liberdade
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 453.273
15/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 374.400
01/06/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1313
Paraíso
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.023/m² · 177m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 407
Liberdade
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 391.132
30/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 411.177
30/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 476.852
29/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 407
Liberdade
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.259/m² · 81m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 476
Liberdade
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.312/m² · 80m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 475
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.714/m² · 77m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 475
Liberdade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.299/m² · 77m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 388.633
24/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1143
Paraíso
Terreno
R$ 451.773
24/04/2026 Compra e venda
Rua Maestro Cardim, 1061
Paraíso
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.822/m² · 146m² constr.
24/04/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Maestro Cardim

Últimos 12 meses
R$ 434.888
77 tx
Valor por m²
R$ 4.938/m²
36 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 398.325
34 tx
Valor por m²
R$ 4.259/m²
12 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maestro Cardim

Volume de transações em Rua Maestro Cardim

58

Média de 58.1 transações/ano (1.278 total)

Tipos de transação em Rua Maestro Cardim

Tipo de imóvel em Rua Maestro Cardim

Apartamento
616
Comercial
544
Terreno
58
Garagem
30
Outros
18
Casa
12

Edifícios em Rua Maestro Cardim

Nº 407
431 transações
Nº 1191
116 transações
Nº 262
84 transações
Nº 476
78 transações
Nº 592
75 transações
Nº 354
57 transações
Nº 1251
54 transações
Nº 1143
51 transações
Nº 1293
50 transações
Nº 377
40 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro Cardim

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maestro Cardim?
O valor mediano de transação em Rua Maestro Cardim nos últimos 12 meses foi de R$ 434.888, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.938/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maestro Cardim?
Rua Maestro Cardim acumula 1.278 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maestro Cardim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 398.325) com os últimos 12 meses (R$ 434.888), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maestro Cardim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.044), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (95), Demais atos onerosos translativos (53).
Em qual bairro fica a Rua Maestro Cardim?
A Rua Maestro Cardim fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maestro Cardim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maestro Cardim são: Apartamento (616), Comercial (544), Terreno (58). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maestro Cardim?
Rua Maestro Cardim possui 28 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2015, com média de 6.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maestro Cardim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maestro Cardim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.