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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Major Diogo

São Paulo · Bela Vista · 1.672 transações

Perfil construtivo em Rua Major Diogo

Edifícios com dados IPTU
169
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
4.6
Área construída
20–3353 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (37) Comercial vertical - padrão B (36) Comercial horizontal - padrão B (30) Residencial horizontal - padrão C (9)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Major Diogo

Metrô
525m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Major Diogo

Transações registradas em Rua Major Diogo

Transações (1.672)

Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 94.962
R$ 4.522/m² · 21m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 260.038
R$ 4.816/m² · 54m²
23/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m²
11/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 115
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 5.114/m² · 44m²
05/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 807
Bela Vista
R$ 33.849
R$ 1.354/m² · 25m²
04/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 807
Bela Vista
R$ 260.151
R$ 3.770/m² · 69m²
04/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 587
Bela Vista
R$ 24.500
R$ 742/m² · 33m²
01/12/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Vila Buarque
R$ 93.518
R$ 4.453/m² · 21m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 286.482
R$ 4.775/m² · 60m²
28/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 750
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 5.319/m² · 47m²
19/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 270
Bela Vista
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m²
12/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 837
Bela Vista
R$ 1.330.000
R$ 5.833/m² · 228m²
03/11/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m²
31/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 808
Bela Vista
R$ 380.000
R$ 4.524/m² · 84m²
29/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 666
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 4.576/m² · 59m²
27/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
20/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 215.000
R$ 3.468/m² · 62m²
20/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
17/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 633
Bela Vista
R$ 218.000
R$ 5.070/m² · 43m²
14/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 1.667/m² · 21m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m²
09/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m²
07/10/2025 Compra e venda

Edifícios em Rua Major Diogo

Perguntas frequentes sobre Rua Major Diogo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Diogo?
O valor mediano de transação em Rua Major Diogo nos últimos 12 meses foi de R$ 171.020, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.533/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo acumula 1.672 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Diogo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 171.020), observa-se alta de 29% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.489), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Dação em pagamento por escritura pública (34).
Em qual bairro fica a Rua Major Diogo?
A Rua Major Diogo fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Diogo são: Apartamento (1.100), Garagem (476), Comercial (62). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo possui 169 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Diogo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Diogo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.