Rua Major Diogo
São Paulo · Bela Vista · 1.672 transações
Rua Major Diogo, no bairro Bela Vista, acumula 1.672 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 171.020 (62 transações), ou R$ 3.533/m². Isso representa 49% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 169 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Major Diogo
Edifícios com dados IPTU
169
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
4.6
Área construída
20–3353 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (37)
Comercial vertical - padrão B (36)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão C (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Diogo
Metrô
525m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
547m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 230 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Major Diogo
Transações registradas em Rua Major Diogo
Transações (1.672)
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 94.962
R$ 4.522/m² · 21m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 260.038
R$ 4.816/m² · 54m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 115
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 5.114/m² · 44m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 807
Bela Vista
R$ 33.849
R$ 1.354/m² · 25m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 807
Bela Vista
R$ 260.151
R$ 3.770/m² · 69m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 587
Bela Vista
R$ 24.500
R$ 742/m² · 33m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Vila Buarque
R$ 93.518
R$ 4.453/m² · 21m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 286.482
R$ 4.775/m² · 60m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 750
Bela Vista
R$ 250.000
R$ 5.319/m² · 47m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 270
Bela Vista
R$ 370.000
R$ 3.558/m² · 104m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 837
Bela Vista
R$ 1.330.000
R$ 5.833/m² · 228m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.667/m² · 60m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 808
Bela Vista
R$ 380.000
R$ 4.524/m² · 84m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 666
Bela Vista
R$ 270.000
R$ 4.576/m² · 59m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 215.000
R$ 3.468/m² · 62m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 633
Bela Vista
R$ 218.000
R$ 5.070/m² · 43m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 1.667/m² · 21m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Major Diogo, 39
Bela Vista
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m²
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Major Diogo
Perguntas frequentes sobre Rua Major Diogo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Diogo?
O valor mediano de transação em Rua Major Diogo nos últimos 12 meses foi de R$ 171.020, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.533/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo acumula 1.672 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Diogo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 171.020), observa-se alta de 29% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.489), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Dação em pagamento por escritura pública (34).
Em qual bairro fica a Rua Major Diogo?
A Rua Major Diogo fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Diogo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Diogo são: Apartamento (1.100), Garagem (476), Comercial (62). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Major Diogo?
Rua Major Diogo possui 169 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Diogo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Diogo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 230 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.